Инвестиционный участок на продажу — Ополь, Борки

Предлагается для продажи привлекательный инвестиционный участок площадью 1753 м², расположенный в Ополе, в районе Борки, вблизи электростанции Ополь. Участок расположен в удобной локации с быстрым доступом как к объездной дороге, так и к центру города, что делает его отличным вложением для тех, кто ищет место под сервисные виды деятельности.

На участке в настоящее время стоит жилой дом площадью 128,5 м², который требует капитального ремонта. Однако существует возможность реконструкции существующего здания под офисно-сервисное с складом — согласно планам текущего владельца и имеющимся визуализациям.

Природопользование и показатели застройки:
Участок покрыт Городским планом пространственного развития, где он обозначен символом 1U — зона обслуживания зданий. План предусматривает строительство следующих типов зданий:

- гостиницы и туристические объекты,
- офисные здания,
- коммерческие и сервисные здания,
- культурные объекты общего пользования,
- здания музеев и библиотек.

Показатели природопользования:
- интенсивность застройки: от 0,1 до 1,0,
- максимальный процент застройки: 40%,
- минимальная биологически активная территория: 30%.

Коммуникации и инфраструктура: Участок оборудован электроэнергией, канализацией и водоснабжением, что позволяет быстро начать инвестицию.

Цена: Запрашиваемая цена составляет 469 000 злотых чистыми в текущем состоянии. Также есть возможность построить офисно-сервисное здание под стандарт застройщика, согласно доступным визуализациям.

Расположение: Участок расположен в привлекательной части Ополе с удобным доступом к основным транспортным артериям, что является дополнительным преимуществом для будущих инвесторов.

Приглашаем связаться с нами и назначить презентацию.

Консультант по недвижимости Тадеуш Бакларж
Контакт: 516 516 390,
Эл. почта:

Позвоните и запишитесь на бесплатную презентацию недвижимости. Мы рады сотрудничеству!
Мы — обладатели премии OTODOM REAL ESTATE LEADER 2022 в конкурсе за лучшее агентство недвижимости в Опольском воеводстве. Переведите наш опыт в ваш успех.

Юридическая заметка: Информация о описании недвижимости предоставлена владельцем, носит ознакомительный характер и может быть изменена. Предложение по недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1753,0 м²

Продавец: Тадеуш Бакларж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-mediami-opole-borki-ID4t082