Только у Keller Williams!

Предлагаем к покупке инвестиционный земельный участок площадью 1 га с возможностью приобретения дополнительных 2 га (участок 5/2).

? Основные данные
Номер участка: 5/1

Площадь: 10 000 м² (1 га)

Расположение: ул. Фурманска, Квидзин

Участок расположен в зоне, покрытой МПЗП.

? Назначение по МПЗП
Согласно действующему МПЗП, участок № 5/1 находится в зоне, обозначенной как зоны обслуживания и нежесткого производства, допускающие следующие функции:

Торговые и коммерческие услуги - офисы, торговля, общественное питание, местные и региональные услуги

Склады, логистика, легкое производство - с низким уровнем вредных воздействий

Также возможны сопровождающие функции (например, парковки, технические сооружения)
.

? Параметры застройки
Из положений МПЗП:

Площадь застройки - до 50-60% от площади участка

Высота здания - стандартная до 12 м (2-3 этажа); повышенная высота допускается при обосновании

Биологически активная зона - минимум 20-30%

Инженерное обеспечение - участки с оборудованием или возможностью быстрого подключения (электроэнергия, вода, канализация, телекоммуникации)

Доступ и транспорт - прямой выезд на ул. Фурманска, планируется развитие пешеходно-велосипедной инфраструктуры в районе.
.

? Экологические ограничения - отсутствуют
Нет зон особой охраны, участок не расположен в районах реновации или охраны памятников.

МПЗП предусматривает сохранение сопутствующей зелени, но не требует экологических ограничений типа СОOЗ - что способствует гибкости инвестиций.

Данное объявление не является предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и носит информационный характер.


Если вас заинтересовал этот объект, свяжитесь со мной.

Магдалина Бурницка-Зелинска
агент по недвижимости
тел. 666 608 802
m.burnickazielinska

Технические характеристики:
Площадь: 10000.0 м²

Продавец: Магдалина Бурницка-Зелинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-mpzp-ID4xegU#map