Инвестиционное предложение касается участков, расположенных в Устроне Морске, с разрешением на строительство жилого-коммерческого здания: 1. Описание объекта Представленный участок имеет площадь 3747 м². Проект предусматривает возведение 80 жилых-коммерческих единиц (68 жилых помещений с налоговой ставкой 8%, 12 коммерческих помещений с налоговой ставкой 23%) и 80 парковочных мест в подземном гараже. Инвестиционная зона имеет прямой и косвенный доступ к публичной дороге, согласно закону о публичных дорогах. Не требуется разрешение на изменение сельскохозяйственных земель на несельскохозяйственные цели, а существующие инженерные коммуникации достаточны для реализации проекта. Участки не требуют получения экологических решений и имеют результаты проб грунта. Согласно проекту и разрешению на строительство, общая полезная жилая площадь (ПУМ) составляет 2800 м². Ниже приведено распределение полезных площадей помещений по проекту:

• Подземный этаж: 1035,49 м² (включая гаражный зал: 1004,85 м², лестничная клетка: 22,86 м², пожарная комната: 7,78 м²)
• Первый этаж: 885,09 м²
• Второй этаж: 883,07 м²
• Третий этаж: 883,07 м²
• Чердак: 859,67 м²

Цена 4,5 миллиона чистыми. Возможен торг!!!

Устроне-Морске — жемчужина Балтики для любителей природы и активного отдыха. Устроне-Морске — очаровательный прибрежный город, расположенный в Западно-Поморском воеводстве, всего в нескольких километрах от Колобжега. Это идеальное место как для отдыха, так и для инвестиций — благодаря своему уникальному расположению, красивым пляжам и богатому туристическому предложению.

Почему стоит посетить Устроне-Морске?

• Красивые пляжи и чистое море: Устроне-Морске славится своими протяжёнными песчаными пляжами и кристально чистой водой. Идеальное место для купания, прогулок по пляжу и восхищения закатами. Летом на пляже работают многочисленные аттракционы, прокат водного оборудования и пляжные бары.
• Близость к природе и уникальный микроклимат: Город окружён сосновыми лесами и зелёными зонами, что влияет на уникальный, здоровый микроклимат. Свежий, йодированный воздух способствует укреплению здоровья и восстановлению организма, делая Устроне-Морске привлекательным местом для пребывания в любое время года.
• Рай для активных — велосипедные маршруты и пешеходные тропы: Устроне-Морске — отличная база для любителей активного отдыха. В регионе много велосипедных дорожек, включая популярный Велo Балтика, пролегающий вдоль побережья. Здесь также можно заниматься северной ходьбой, бегом и водными видами спорта.

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Контент носит информационный характер, и рекомендуем проводить личную проверку. Связываясь с офисом, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/

Технические характеристики:
Площадь: 3747,0 м²

Дополнительные сведения:
Цена договорная: да

Продавец: Юстина Михальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-z-pnb-nad-morzem-ID4uIBa