УЧАСТОК ПОД ОБСЛУЖИВАНИЕ 1,44 ГА – ХОРОШАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗОНАЛЬНЫЙ ПЛАН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Участок площадью 14 400 м², расположенный на пересечении двух дорог – муниципальной и окружной, представляет собой предложение для инвесторов, ищущих землю с определённым назначением и ясным планом реализации. Покрыт местным планом пространственного развития, с подключением к коммунальным услугам и возможностью застройки до 80% от площади. Расположение – Бугай, гм. Расзков (островский уезд) Всего 25 км от Острова Великопольского, в нескольких минутах от национальных дорог DK11, DK36 и DK15. Угловой участок с прямым съездом с асфальтированной муниципальной дороги, хорошо виден и доступен с главной коммуникационной магистрали в районе. Параметры участка: • 14 400 м² – ровная, невыполненная земля • Класс почвы: преимущественно RV (с RIVa и N) • Форма, напоминающая треугольник – большая фронтальная длина • Без насаждений, без ограды – готов к застройке • Инженерные сети: электроснабжение и водопровод у границы участка ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЛАН ЗОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ – услуги с реальной возможностью застройки: • Основное назначение: зоны для обслуживания зданий (обозначение B_U) • Площадь застройки: до 80% • Минимальная биологически активная зона: 25% • Интенсивность застройки: 0,01–0,8 • Высота: до 10 м, максимум 2 этажа • Крыши – любая форма • Нет возможности жилой застройки Этот участок не имеет ограничений по покупке – сделка возможна как для физических лиц, так и для юридических лиц. Это зона с чётким назначением, гибкими параметрами застройки и хорошей доступностью. Он подойдёт для сервисных предприятий, производственно-офисных комплексов, местной логистики или размещения головного офиса компании с инфраструктурой. Приглашаю связаться со мной – документация и местный план доступны для ознакомления. Предложение без комиссионных для покупателя. Ответственный посредник по выполнению брокерского соглашения: Каролина (лицензия №: 24353) - Описание предложения подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, возможны обновления и оно не является предложением, предусмотренным ст. 66 и последующими Гражданского кодекса. Использованные фотографии предназначены только для рекламных целей и не являются частью предложения. Материалы и информация, опубликованные здесь, являются собственностью M4 Expert Real Estate. Все права защищены.

Характеристики:
Площадь: 14400.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: да

Продавец: Каролина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-1-44ha-przy-drodzempzp-media-ID4vWFS