На продажу предлагается привлекательный инвестиционный участок, расположенный в Жешове — идеально подходит для застройщиков, инвесторов или частных лиц, желающих реализовать свой собственный строительный проект в активной развивающейся части города. С радостью представляю уникальную недвижимость, расположенную в Жешове, на ул. Парабки. Этот участок действительно впечатляет своими превосходными преимуществами, благодаря своему исключительному расположению. Участок находится всего в 10 км от центра Жешова. Название района: ЖЕШОВ - БУДЗИВОЙ. Номер района: 225. Номер участка: 373. Площадь участка: 29,38 соток. Приблизительные размеры: 30м на 100м. Класс использования земли [га]: Вп - 0,1327, РИ - 0,1611. В цену продажи также входит участок номер 374/5, образующий подъезд к основному участку (асфальтированная дорога длиной около 25 м, шириной 5 м). Участок представляет собой дорогу с сервитутом для соседних участков. Коммуникации: - электроэнергия: на соседнем участке, - канализация: на участке, - водопровод: на участке, - газ: на соседнем участке. Разрешение на строительство выдано 07-03-2023: «Одноэтажное жилое здание для одного семейства, отдельно стоящее, а также отдельно стоящий бытовой гараж с необходимой инфраструктурой». Для заинтересованных сторон есть возможность предоставить полную документацию разрешения на строительство. Решение о условиях развития территории выдано 10-01-2025: «Восемь одноэтажных жилых домов подряд» — максимальная этажность — 0,36, максимальный надземный коэффициент застройки — 0,36, минимальный надземный коэффициент — 0,01, ширина фасада (от границы участка) для каждого из 8 проектируемых одноэтажных жилых домов — от 7,0 м до 10,0 м, высота конька/этажность зданий — до 9,0 м по уровню земли перед входом. Кровля: двускатная, четырехскатная, многоскатная, с симметричным наклоном скатов — до 45 градусов. Кровельные материалы: оцинкованная металлическая листовая, металлочерепица, керамическая черепица, материалы, имитирующие их, и др., с коньком, ориентированным параллельно или перпендикулярно границе участка. Проектируемые здания располагаются параллельно/перпендикулярно границе участка. Проект предусматривает строительство двух сегментов по 4 жилых дома в каждом. Для заинтересованных сторон есть возможность предоставить полную документацию условий развития территории. Участок площадью 29,38 соток расположен в спокойной и хорошо связанной зоне. Объект имеет инвестиционный характер и является отличным предложением для застройщиков или инвесторов, ищущих землю для индивидуального или многофункционального жилья. Участок имеет правильную форму, что облегчает планирование пространства и инвестиционные решения. Расположение вблизи новых жилых зданий и зелёных зон повышает его привлекательность. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, в последнем участке по асфальтированной дороге длиной всего 25 м и шириной 5 м. Все необходимые коммуникации расположены в непосредственной близости. Инфраструктура: расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к центру Жешова, а также тишину и комфорт уединённой жизни вдали от городской суеты. Это идеальное место для жилого инвестирования или реализации индивидуального строительного проекта. Участок находится возле одноэтажных жилых рядов и многоквартирных домов, с близким доступом к школе, церкви, аптеке, медицинской клинике, спортивному залу и магазину. Приглашаю будущих покупателей ознакомиться с этим уникальным местом после предварительного телефонного звонка. Предложение эксклюзивно в офисе недвижимости Ideal Home. Руководитель предложения: Юстина Шнайдер-Свидер. Телефон: 791-338-202. С уважением приглашаю вас. При покупке недвижимости через Ideal Home Real Estate вы получите: - комплексное сопровождение сделки с момента ознакомления до передачи собственности сразу после нотариального оформления, - консультации по ипотеке, - консультации по страхованию, - строительство в случае, если вы решите провести ремонт в недавно приобретенной недвижимости. Ideal Home Real Estate признана лучшим офисом недвижимости в регионе Подкарпатье. Мы — офис, ставящий во главу угла стандарт работы и удовлетворенность клиента, именно поэтому мы получили награду REAL ESTATE EAGLES 2019. Покупка недвижимости — это значительные финансовые вложения, поэтому доверяйте профессионалам и обращайтесь в Ideal Home. Ознакомьтесь с нашими отзывами и присоединяйтесь к числу довольных клиентов. Для нас вы важны, а безопасность всей сделки — наш приоритет. Благодаря этому мы пользуемся лучшей репутацией среди множества офисов недвижимости. Также приглашаю вас в наш офис продаж в Жешове по адресу Кржижановского, 6/5. Владелец объявления и его элементов — компания Ideal Home Real Estate или участвующие в сотрудничестве субъекты. Все права защищены. Копирование, распространение и иное использование данных материалов, выходящее за рамки дозволенного в соответствии с законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Законодательный журнал 1994, № 24, ст. 83, с последующими изменениями), без письменного согласия Ideal Home Real Estate или участвующих в сотрудничестве структур запрещается и может повлечь за собой гражданскую или уголовную ответственность. Также эти материалы являются коммерческой тайной компании Ideal Home Real Estate или участвующих структур в рамках закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Законодательный журнал 2003, № 153, ст. 1503, с последующими изменениями). Настоящая реклама не является предложением в пределах гражданского кодекса, а предназначена только для информационных целей и может быть обновлена. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от владельца.

Характеристики:
Площадь: 2938.0 м²

Продавец: Юстина Шнайдер-Свидер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-ul-porabki-rzeszow-ID4xkF4