Приглашаем ознакомиться с предложением об инвестиционном участке, расположенном в самом центре Сварзеджа, окруженном индивидуальным жилым фондом. Применяемый местный план пространственного развития (МПЗП) позволяет строительство одно- и двухквартирных домов. Все коммуникации доступны на дороге.

ЦЕЛЬ
- Постановление Городского совета Сварзеджа № XV/100/2003 от 1 октября 2003 года.

2. В зонах, указанных в пункте 1, основной целью является развитие городского индивидуального жилого строительства. Допустимые цели могут включать услуги - торговлю, мелкую гастрономию, бытовые услуги и т.д. внутри объема жилого здания. Услуги не могут относиться к проектам, которые могут существенно оказывать влияние на окружающую среду.

3. В зонах MJ1 установлены следующие принципы застройки и архитектурные условия:
1) Существующие здания могут быть модернизированы и перестроены,
2) Предлагаемые жилые здания должны располагаться как отдельностоящие или двухквартирные,
3) Формат предлагаемых жилых зданий должен соответствовать требованиям, указанным ниже:
a) горизонтальные выступы с допущением рикасов, крыльцов, веранд и т.п.,
b) двух или четырехскатные крыши, симметричные, расположенные так, чтобы гребни были параллельны оси дороги. Уклон крыш должен составлять 35° - 45° для одноэтажных зданий, плоские или с уклоном до 35° для многоэтажных зданий. Следует поддерживать однородность уклонов внутри отдельных участков. Крыши должны покрываться черепицей или материалами, имитирующими черепицу, красных, кирпичных или коричневых цветов, с уклоном 35° и более,
c) Количество этажей - два над землей плюс мансарда,

4) Предлагаемые хозяйственные постройки или гаражи должны располагаться у одного из боковых границ участков. Площадь этих зданий не должна превышать 30 м², высота - 1 этаж, крыши — в соответствии с типами крыш жилых зданий.