Продается привлекательный инвестиционный участок, расположенный в Радоме на пересечении улиц Золкьевского и Зброуского. Предметом предложения является объект недвижимости, предназначенный для многоэтажного застройки (MW) с максимальной высотой до 11 этажей над землей. Выпущены действующие условия застройки участка, предусматривающие строительство двух жилых зданий с коммерческими помещениями на первом этаже и подземного гаража. Ориентировочная полезная площадь квартир (ПУМ) составляет 22 795 кв.м, что позволяет реализовать проект с высоким инвестицонным и коммерческим потенциалом. Вблизи участка расположены: Общественная начальная школа № 6 с интегративным филиалом имени Белого Орла, муниципальный детский сад, муниципальный дошкольный центр, негосударственная общеобразовательная школа и частный детский сад, магазины Delikatesy Centrum и Biedronka — супермаркеты для ежедневных покупок, магазина Збки и ABC — быстрый доступ к основным продуктам питания, аптеки и поликлиника (клиника Глебиев и поликлиника МСВИА) — доступ к медицинскому обслуживанию, парк Глебиев с прудами, уличными тренажерами и площадками для игр — зона отдыха и развлечений Вязки, АЗС Circle K и Orlen — круглосуточное обслуживание водителей, автомойки, сервис для грузовиков, пункт DPD Pickup — хорошая логистика для отправлений и электронной коммерции. Улица Золкьевского соединяет важные магистрали, такие как улицы Зброуского и Варшавская, что улучшает дорожную доступность и запланированный общественный транспорт в районе Глебиев. Остановки автобусов MPK в районе, в центре Глебиева, обеспечивают эффективное соединение с центром города. Основные данные о земельном участке: Местоположение: Мазовецкое воеводство, г. Радом, ул. Глебиевская, кадастровый номер участка (Территория): 146301_1.0020, классы почвы: RIIIb, RIVa, Инфраструктура: водоснабжение и канализация на участке, возможность подключения электроэнергии и газа, наличие канализации: есть, без обременений, административные процедуры: отсутствуют, транспорт: доступ через муниципальную дорогу, тип дороги: асфальт, хорошая проходимость для грузовиков. Планировочный статус: Генеральный план, Выдано решение на строительство (WZ) № 303/2023 от 28 сентября 2023 года, Цель участка: многоквартирная, коммерческая застройка, Биологически активная зона: 40%, Максимальная зона застройки: 40%, Высота здания: 35 м, Количество этажей: 11. Основная цена: 18 500 000 злотых, Цена за кв.м.: 1058,95 PLN, Площадь: 17 470,00 кв.м., НДС: освобожден, Назначение: Многоквартирное застроение, Услуги, Ширина участка: 83,00 м, Длина участка: 344,00 м, Форма участка: Прямоугольник, Рельеф: Плоский, Ограда: нет, Угловой участок: да, класс почвы: IIIb, IVa, возможная высота здания: 35 м, возможное количество этажей: 11, максимальная площадь застройки: 40%, биологическая активность: 40%. Возможность подключения электроэнергии: да, Расстояние: 60 м. Водоснабжение: есть на участке, Расстояние: 1 м, Тип: муниципальный. Канализация: есть на участке, Расстояние: 1 м, Тип: муниципальный. Ливневая канализация: возможна подключение. Газоснабжение: возможно подключение, Расстояние: 5 м. Интернет: есть на участке, Расстояние: 3 м. Правовой статус: Местный план застройки: нет, Исследование: есть, Экологическое решение: нет, Разрешение на строительство: есть, Текущий разрешительный документ: есть. Доступ: Категория дороги: муниципальный, Ширина дороги: 8,00 м, Въезд: существующий, Ограничения доступа: отсутствуют.

Характеристики:
Площадь: 17470,0 м²

Продавец: Михал Наркивец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radom-zabudowa-mw-22-795-pum-ID4w6qu