Selling

Инвестиционная возможность – чердак для адаптации, жилой дом у выставки МТП

zł 998.900

  • (0)
  • 22 Views
  • июн 30, 2025
  • Великопольское воеводство, Познань, Грунвальд

Description

Площадь: 258.75 м² | Этаж V | Условия застройки для 4 квартир | Концептуальный проект включен!!!

Мы приглашаем вас приобрести уникальную инвестиционную недвижимость – чердак, предназначенный для адаптации, расположенный на пятом этаже в представительном, историческом жилом доме по адресу ул. Яна Matejki 2 в Познани (Грунвальд).

Это отличное предложение для инвесторов, ищущих готовый проект для создания квартир для продажи или аренды – с полной формальной подготовкой и архитектурной концепцией!

Ключевая информация:

Местоположение: ул. Яна Matejki 2, Грунвальд, Познань

Полезная площадь: примерно 258.75 м²

Форма собственности: 100% доли (полная собственность)

Этаж: V этаж (чердак)

Управление зданием: профессиональная управляющая компания

Техническое состояние: хорошее

Инвестиционные преимущества:

  • Решение по условиям застройки (WZ) для 4 квартир – реконструкция и изменение использования чердака уже одобрены,
  • Включено в цену – готовый концептуальный проект: привлекательное архитектурное видение для адаптации,
  • Возможность установки мансардных окон и крыши: естественное освещение пространства,
  • Прямые подключения к городским коммуникациям: электричество, газ, вода, канализация.

Дополнительное преимущество – комплексная ревитализация двора:

В настоящее время начались комплексные ремонтные работы двора жилого дома.

В рамках инвестиций:

  • Вся плита двора заменяется вместе с установками для сточных вод и системой удержания воды,
  • Будут построены новые укрытия для мусорных контейнеров и велосипедов, будет озеленение, скамейки и лампы,
  • Будет создано привлекательное, зеленое и функциональное рекреационное пространство для жителей.

Это значительно увеличит стоимость недвижимости и комфорт будущих пользователей квартир.

Местоположение:

Престижная часть Познани – Грунвальд

Отличная транспортная связность: близость к трамвайным и автобусным остановкам

В окрестностях: магазины, школы, университеты, сервисные пункты, больницы, выставка МТП

10 минут до центра города!!!

Потенциал:

  • 4 независимые квартиры – идеально для продажи или долгосрочной аренды
  • Возможность создания премиум микро-квартир или комфортных семейных квартир
  • Растущий спрос на аренду и покупку квартир в районе Грунвальд
  • Безопасные и привлекательные инвестиции с высоким уровнем доходности

Документация включена:

  • Отчет об инвентаризации
  • Решение по условиям застройки № 160/2025 от 17 апреля 2025 года
  • Полный концептуальный проект для адаптации чердака

Цена и условия:

Стартовая цена составляет 3,860 PLN/м².

Цена подлежит обсуждению и может быть скорректирована в зависимости от идеи инвестора по адаптации чердака и формы будущей инвестиции.

Владельцы чердака также являются владельцами других помещений в жилом доме, активно заботясь о его техническом состоянии и эстетике, и при продаже чердака открыты для инвестиционных дискуссий, чтобы совместно разработать решение, устраивающее обе стороны.

| Продавец: Ян Поповский |





Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/investment-opportunity-attic-for-adaptation-tenement-house-by-the-mtp-fair-ID4vaJg.html

Overview
Property ID: 66773086
Type: Apartment, House
Floors: 5
Square: 259 m²
Состояние: требует ремонта
Тип отопления: газ
Цена за м²: 3860
Тип здания: жилой дом
Доступно с: 2025-04-29
Тип собственности: полная собственность
Этажей в здании: 5
Amenities and features
  • Negotiable Price
What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

Я передам участие
Selling
Apartment

Поморское, Вейхерово

  • 2
  • 43 m²
zł 159.000
Современная 3-комнатная квартира с балконом
Selling
Apartment

Нижнесилезский, Вроцлав, Лесница

  • 3
  • 1
  • 54 m²
zł 720.000
zł 928.000
Просторные 3 комнаты в центре Болеславца
Selling
Apartment

Нижнесилезское воеводство, Болеславец

  • 3
  • 48 m²
zł 397.000
Apartment First Floor |59.32 m2|Parking Space|
Selling
Apartment

Stalowa Wola, stalowowolski, podkarpackie

  • 4
  • 1
  • 59 m²
zł 399.000