Исключительная резиденция, в состоянии застройщика. В предложении представлен новый отдельно стоящий дом в состоянии застройщика на эксклюзивной закрытой усадьбе. Дом расположен в комплексе из десяти резиденций, расположенных на участках земли, окружённых лесом. Это спокойное укрытие недалеко от центра Йожефова, хорошо связано с Варшавой — всего 30 минут на машине до центра столицы и 15 минут до Виланово. В районе есть магазины, сервисные службы и местные муниципальные учреждения. Дизайн домов позволяет адаптировать мансарды. Архитектура отсылает к классическим образцам, дополнена тонкими деталями и из благородных материалов, вдохновлена итальянским стилем и довоенной Польшей. Высокая энергоэффективность зданий и современные системы установки — важные элементы проекта. Проекты зданий разработаны с максимальной гибкостью в интерьере, что позволяет адаптировать их под индивидуальные нужды инвестора. Отличным достоинством является окружающий лес, который создает живописный пейзаж и обеспечивает приватность. Лесной массив не зонирован для застройки, что гарантирует сохранение уникального и уединенного характера проекта. Обрезка деревьев на отдельных участках ограничена для сохранения гармонии с окружающим лесом. СТАНДАРТЫ ОТДЕЛОЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ ●Внутренние системы: телекоммуникационные, электроснабжение с возможностью подключения зарядного устройства для электромобилей, проводка для охранной системы с подключением к камерам и внутренним и внешним датчикам, оптоволоконное соединение, тепловой насос с баком для воды на 500 л и фотоэлектрическая установка с панелями; ●● рекуператор (механическая вентиляция дома); ●● Мульти-сплит система кондиционирования (без внутренних блоков) ●● внутренняя лестница из залитого бетона; ●● гипсовая штукатурка внутри; ● стяжка пола с системой теплого пола на первом этаже, в мансарде и на цокольном этаже; ●● Водопроводные выходы в мансарду и на террасу с возможностью установки джакузи на террасе; ●● утепление мансарды минеральной ватой — минимальная толщина согласно техническим условиям от 01.2021, гипсокартон, покрашенный в белый цвет; ●● керамическая плоская сланцевая кровля, окна на крыше; ● наружные стены из блока Ytong Energo Ultra толщиной 48 см с параметрами выше требований технических условий от 01.2021, утеплены пенополистиролом 3 см, белая наружная штукатурка; ●● наружные деревянные двери, серого цвета; ●● деревянные окна, белого цвета с венским переплётом, вместе с внутренними деревянными подоконниками, белого цвета — в комнатах (за исключением ванной, кухни, зимнего сада и коридора); ●● ставни, белого цвета; ●● наружные подоконники на первом этаже из светлого камня, соответствующие фасаду здания; ●● наружные металлические перила, порошковое покрытие, белого цвета; ●● освещение всего здания снаружи, дроузовая (в стиле, который сочетается с архитектурой); ●● подъезд и тротуар мощённые серым гранитным мостовым, наружное освещение подъездов от рассвета до заката; ●● автоматические гаражные ворота белого цвета (2 пульта дистанционного управления); ●● автоматические ворота на въезд на территорию (2 пульта), видеодомофон; ●● забор спереди частично кирпичный, светлого цвета; ●● забор в саду из металла, порошковое покрытие, белого цвета; ●● забор между участками из металла, порошковое покрытие, белый цвет; ● аккуратный участок, подготовленный для огорода, розетки для автоматического полива и садового освещения. Технические характеристики оборудования Панели: Jinko Tiger N-type 405Wp Full Black Инвертор: Solaredge SE10K Оптимайзеры: Solaredge S500 Тепловой насос: Toshiba Estia S5 Split 14kW, трёхфазный, класс энергоэффективности A Буферный бак: Roth Quadroline TQ-TW с тепловой изоляцией и санитарный бак 500л, класс энергоэффективности A Фитинги: Belimo/IMI Покупатель имеет возможность самостоятельно продлить гарантию на инвертор до 25 лет.

Характеристики:
Площадь: 286,39 м²
Спальных комнат: 8
Ванных комнат: 2
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Размер кухни м²: 20

Продавец: Адам Бжезиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-rezydencja-stan-deweloperski-ID4vzYM