Красивая просторная усадьба на обширном участке
Исключительный отдельно стоящий дом в стиле амбара с высоким потолком!!!
Кобылын возле Гройца.

На продажу выставлены два исключительных и современных очень просторных отдельно стоящих дома, расположенные на огороженной территории, где будет установлен автоматические ворота с подъездной дорогой, уже подготовленной с главной дороги.

Элегантность в сочетании с большим количеством естественного света и функциональностью создает идеальный дом для тех, кто ищет спокойствие в непосредственном контакте с природой, но вблизи центра города. Архитектура и дизайн: Дом в закрытом строительном состоянии от застройщика, с мансардой, пригодной для жилых помещений, гостевой комнатой с камином, открытым к кухне, лестницей на верхний этаж и просмотрочной площадкой с видом на гостевую комнату. У него панорамные окна, открывающие пространство наружу, объединяя интерьер с садом.

Общая жилая площадь дома согласно PN составляет 177 м², площадь участка — 1100 м².
Дом в закрытом строительном состоянии от застройщика, фасад все еще будет завершен, установлены новые забор и ворота.

Объект расположен в деревне Кобылын возле Гройца, недалеко от Варшавы.

Доступ через новую экспресс-магистраль в направлении аэропорта Шопена, затем в Краков примерно за 30 минут, и по маршруту A2 примерно за 40 минут. Остановка автобуса рядом с домом, откуда можно добраться до полной городской инфраструктуры; учебные, медицинские и коммерческие объекты в городе Гройц. Вблизи находится дворец Кобылин.

Элегантность в сочетании с большим количеством остекления и функциональностью создает идеальный дом для тех, кто ищет спокойствие в непосредственном контакте с природой, но вблизи крупного города.

Панорамные окна и мезонин создают уникальное пространство, объединяя интерьер с садом.

Гибридная система центрального отопления с баком для горячей воды с двойной катушкой предназначена для подключения солнечных панелей, а также интеграции с водяным камином или тепловым насосом.

Здание подключено к муниципальному водоснабжению, канализации и газовой системе.

Общая жилая площадь дома 177 м² включает:

ПОЭТАЖ:
- Гостиная 28,9 м²,
- Кухня с обеденной зоной 23,8 м²,
- Коридор 14,2 м²,
- Ванная комната с душем 8 м²,
- Тамбур 4,5 м²,
- Гараж на две машины 31,8 м².

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- Основная спальня 25 м²,
- Комната I 11,4 м²,
- Комната II 11,5 м²,
- Ванная комната I 5,9 м²,
- Ванная комната II 4,0 м²,
- Коридор 8,1 м².

Полная электропроводка здания: сигнализация, камеры, интернет, домофон
Объект построен для личного использования, поэтому выполнение очень точное и обдуманное.

Современные энергоэффективные решения и высокий стандарт отделки:
Суммарно: ГИБРИДНАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, [бак для горячей воды с двойной катушкой подготовлен для подключения солнечных панелей], газовая колонка, взаимодействующая с камином из водяного кожуха и возможностью установки теплового насоса, — система с возможностью переключения на альтернативные источники энергии. -Тёплый пол по всему дому -Здание подключено к муниципальному водоснабжению и канализации -Котельная и системы горячего и холодного водоснабжения во всех трех ванных комнатах и кухне, выполнены из био-взаимодействующих медных труб с дополнительной циркуляцией холодной питьевой воды в кухне от главного источника перед умягчителем воды -Электроподключение от города к распределительному щиту выполнено так, чтобы позволить возврат электроэнергии в муниципальную сеть через фотоэлектрическую систему. -Трехфазное электроснабжение (установка в здании разделена на 3 независимые зоны питания), вся внутренняя электропроводка выполнена в соответствии с текущими строительными стандартами -На участке функционирует трехзоновая система сигнализации, интегрированная с автоматическими воротами гаража на две машины [от Wiśniowski], подключенная к охранной компании, а также проводка для 6 камер и домофона с входных ворот.

Данная реклама носит информационный характер и не является предложением в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуется личная проверка. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация в наших предложениях была актуальной и надежной. Информация в предложении получена на основе заявлений продавцов. Фото и прилагаемый план объекта предоставлены для иллюстрации. Для получения более детальной информации обращайтесь к агенту по продаже.

Будем рады пригласить вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Луиза Биернацка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-charakterem-obok-grojca-ID4xe75#map