Мечтаете о доме, в котором можете просыпаться каждый день, наслаждаясь природой? В продаже предлагаем современный полублочный дом площадью 142,17 м², расположенный в уникальном месте с прямым выходом в лес через частные ворота. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, простор и связь с природой, при этом желая жить недалеко от города (15 минут до центра). Преимущества недвижимости: - современный дизайн - высококачественные материалы - современная архитектура - просторная гостиная с выходом на террасу, предназначенную для отдыха и встреч с близкими - возможность оформить сад площадью 500 м², идеально подходящий для зоны отдыха, детской площадки или овощно-цветочного сада - эргономичная планировка комнат - современная система отопления (тепловой насос + подогрев пола), обеспечивающая комфорт и низкие эксплуатационные расходы - большой участок вокруг дома - вид на лес и приватные ворота для входа - природа под рукой, ежедневные прогулки и отдых среди зелени - отдельный гараж и два парковочных места перед ним - в ближайшем будущем запланировано подключение к муниципальной канализации. Технические данные застройщика: Конструкция здания выполнена на ленточных фундаментных основаниях, стены из бетонных блоков, защищённые от влаги и утеплённые плитами толщиной 10 см, подбитые гидроизоляционной плёнкой. несущие стены из газобетона Solbet, межкомнатные — из силикатных блоков толщиной 24,0 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Перегородочные стены — из блоков YTONG толщиной 11,5 см на первом и втором этажах. Балки несущих конструкций — из предварительно напряжённого железобетона, изготовленные на месте. Пол выполнен из бетонной плиты толщиной 25 см с канализационными плитами, балки и перекрытия — также на месте. Внутренние лестницы — из железобетона. Перекрытия верхнего этажа — из гипсокартонных плит (GK) на металлической/системной конструкции, утеплённой минеральной ватой. Каркас кровли (фермы) с уклоном около 25° из цельной древесины C24, покрыт мембраной и бетонной черепицей от Nelskamp, вершины здания — с крейдой из той же компании. Есть возможность обустройства мансарды площадью примерно 10,0 м² для адаптации. Вентиляционная шахта, расположенная над скатом кровли, покрыта гальванизированным листовым металлом антрацитового цвета и кровельной черепицей из того же материала и цвета RAL 7016. Кровельное покрытие — из гальванизированного листового металла RAL 7016. Водосточные желоба и трубы — из титан-зинка. Внутренняя штукатурка — гипсовые стены и потолки, выполненные машинным способом, от KNAUF MP 75, Baumit или аналогичных. Полы из бетона на утеплении пола. Теплоизоляция здания — из пенополистирола толщиной 15 см и силикатной штукатурки. Над входной дверью — навес из прозрачной монолитной поликарбонатной плиты толщиной 6 мм на стальной конструкции антрацитового цвета RAL 7016. Возможность завершения отделкой «под ключ». Сердечно приглашаем на просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 142,17 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Агнешка Кмита

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-blizniak-w-otoczeniu-lasu-ID4xNhF