Роскошный дом на продажу в Кебловицах — идеальное место для вашей семьи на участке площадью 1450 м²


Расположение:
Этот исключительный дом расположен в живописной деревне Кебловице, всего в 3,5 км от границы Вроцлава. Зеленая окружающая среда и спокойная атмосфера делают это место отличным выбором для семей, ищущих комфортное жилье.

Поселок:
Нове жилое поселение одноэтажных домов
✅ Продуктовый магазин: для ежедневных покупок.
✅ Заколдованный сарай: популярное место с органическими продуктами и местными товарами.
✅ Центр общины: организация различных мероприятий для детей (английский, рисование, танцы) и для взрослых (йога, кулинария и т.д.).
✅ Футбольное поле: идеально для активных семей.
✅ Детская площадка

Образование:
Всего в 3 км в Кршептове находится новая начальная школа и детский сад, начавшие работу в сентябре 2024 года.
В соседнем Смолеце есть супермаркеты, клиники, аптеки и железнодорожная станция с частыми сообщениями до Вроцлава, что обеспечивает удобный доступ до города.

Транспорт:
✅ Автобусы общественного транспорта MZK Wroclaw курсируют в Кебловице (маршруты 947, 909),
✅ Железнодорожные остановки в Смолеце,
✅ 8 км до развязки Вроцлав Запад на маршруте S8
✅ 11 км до южной развязки Вроцлава на автомагистрали A4


ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
✅ Общая площадь около 250 м²

Первый этаж (примерно 104 м²):
✅Гостиная с обеденной зоной (примерно 41 м²): Просторная и светлая, с большими окнами от пола до потолка
✅ Выход на большую террасу, идеально подходящую для летних семейных встреч и барбекю.
✅Кухня (примерно 17 м²): Современная, индивидуальной разработки. Оснащена бытовой техникой Samsung высокого качества (холодильник, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка). Высококачественная кухонная мебель с подсветкой LED и практичной рабочей поверхностью из водонепроницаемого материала.
✅Ванная комната (примерно 8 м²): Элегантно отделана, с душем, современными итальянскими плитками, дизайнерской сантехникой, радиатором-лодым.
✅Прихожая и коридор (примерно 11 м²): Просторные, с встроенными шкафами для дополнительного хранения и приятным приемом для гостей.
✅Помещение для техники (примерно 7 м²): Практичное место для хранения оборудования и устройств, включая тепловой насос и умягчитель воды.
✅Гараж (примерно 20 м²): Одноместный гараж, идеально подходит для хранения автомобиля и велосипедов.
✅ Объем 870,70 м³

Первый этаж + мансарда (примерно 146 м²):
✅Спальня с гардеробной (примерно 31 м²): Просторная спальня с большим окном и выходом на балкон,
обеспечивающая приватность и комфорт.
✅Комната 1 (примерно 17 м²): Идеально подходит в качестве детской или второй спальни, с большим окном и балконом с видом на сад.
✅Комната 2 (примерно 15 м²): Также отлично подходит для ребенка или в качестве гостевой комнаты.
✅Комната 3 (примерно 13 м²): Просторная, отлично подходит для кабинета.
✅Ванная (примерно 8 м²): Оснащена ванной, элегантной отделкой, качественными материалами и большим раковиной.
✅Прихожая и коридор (примерно 7 м²): Просторные, с красивой деревянной лестницей, дополнительно освещенной люком на крыше.
✅Мансарда (примерно 55 м²):
✅Балконы (примерно 25 м²):

Отделка и технологии
✅Фундамент: ленточный фундамент толщиной 25 см + теплоизоляция пола 15 см
✅Стены: традиционная кирпичная кладка Porotherm 25 + утепление 20 см
✅Полы: Использованы высококачественные деревянные панели и керамическая плитка по всему дому, что обеспечивает долговечность и элегантный внешний вид.
✅Окна: Современные трехстекольные окна с электроприводными внешними жалюзи, обеспечивающими отличную теплоизоляцию.
✅Отопление: Полы с подогревом по всему дому и современные радиаторы в ванных комнатах для дополнительного комфорта.
✅Котел: Тепловой насос с баком для ГВС и камином в гостиной с системой теплопередачи, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и комфортные условия зимой.
✅Системы: Дом оборудован сигнализацией, внешним видеонаблюдением, а также сетями интернет и телевидения в каждой комнате.


Не откладывайте :) запланируйте бесплатную презентацию
Этот красивый современный дом — идеальное место для семей, ищущих комфорт, роскошь и удобное расположение недалеко от Вроцлава. Высококачественные строительные материалы, продуманная планировка комнат и красивый большой участок делают его домом мечты на земле.


Звоните и запланируйте бесплатную презентацию.
Вышеуказанная информация не представляет собой коммерческое предложение в смысле статьи 66, пункта 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы принадлежат RCS Nieruchomosci Sp. z o.o. и/или сотрудничающим организациям.
Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки разрешенного использования, определенного законом от 4 февраля 1994 года о авторских правах и смежных правах (Публикационный журнал 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия RCS Nieruchomosci Sp. z o.o. и/или сотрудников, запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Тем не менее, эти материалы являются коммерческой тайной RCS Nieruchomosci Sp. z o.o. и/или сотрудничающих организаций в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Публикационный журнал 2003, № 153, п. 1503, с изменениями).

Спецификации:
Площадь: 250,0 м²
Спальных комнат: 5
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Размер кухни м²: 17

Продавец: Рената Гил

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-luksusowy-dom-na-pol-zach-wroclawia-ID4tKd9#map