Исключительный участок под застройку недалеко от леса Zielonka, идеально подходит для вашего дома мечты! Расположение: если вы ищете место, которое сочетает тишину природы с удобством городской жизни, эта недвижимость именно для вас! Лес Zielonka находится всего в нескольких шагах от участка, с 147 км пешеходных троп и 87 км велосипедных дорожек. Многочисленные озера, включая: Болевкошские озера, озеро Каминьско, озеро Мейске. Транспорт: быстрый доступ на автомобиле в Муровану Гошлину и Познань. Легкий доступ с железнодорожной станции PKP в рамках железнодорожной агломерации Познани (Голанеч-Wagrowiec-Познань). Остановки автобусов ZTM. Инфраструктура: магазины, школы, детский сад, техникум, гимназия, рестораны, теннисный корт. Торгово-развлекательный центр MultiBox, Lidl, Pepco, CCC, Media Expert и другие. В Мурованой Гошлине: клиники, банки, спортзал, широкий спектр услуг. Участок: Площадь: 1250 м² Передняя граница - 23,10 м Задняя граница - 22,46 м Левая сторона - 52,84 м Правая сторона - 58,36 м Доступ: асфальтированная муниципальная дорога, подъездная площадка с брусчаткой, велодорожка. Коммуникации на улице: газ, вода. Коммуникации на участке: канализация, электроснабжение. Окружающая среда: жилые дома, тихий и ухоженный район. На участке растут несколько деревьев и кустов. Возможности застройки: Участок покрыт местным планом застройки, предназначенным для жилой, торгово-обслуживающей и коммерческой застройки (MUH). Территория с жилой застройкой, односемейными домами. Области для обслуживания и торговли. Коммерческие здания с торговой площадью не более 1000 м². Деятельность допускается только на обозначенном участке. Участок расположен в зоне, обозначенной символом 4MUH. Расстояние от новых построек до границы дороги должно быть 15 м. Гаражи для автомобилей могут быть интегрированы в жилые здания или располагаться отдельно. Максимальная высота здания — 12 м. Крутые крыши с уклоном 30-45°, покрытые черепицей или подобным материалом. Разрешается объединение отдельных участков при условии, что проектируемые здания строятся в соответствии с линиями застройки, обозначенными на плане. Ограждение участка, выполненное из решетки не менее чем на 60% площади, высотой не более 150 см от уровня земли. Запрещается возводить забор в виде сплошной стены. Не менее 30% территории должно быть биологически активной. Плюсы: Уникальное расположение недалеко от леса Zielonka, тишина, природа и зоны отдыха прямо у двери. Полные коммуникации позволяют сэкономить время и деньги при строительстве. Тихий, семейный район. Близость к Познани и Мурованой Гошлине — идеальное сочетание комфорта и доступности. Идеальное место для тех, кто хочет жить рядом с природой, наслаждаясь современными удобствами.

Технические характеристики:
Площадь: 1250.0 м²

Продавец: Яцек Вешькечинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-budowlana-przy-puszczy-zielonce-ID4xLTf