Мы предлагаем к продаже строительный участок площадью 1500 м², расположенный в городе Кален (район Гродзиск, регистрационная единица Забия Вола).

Участки покрыты местным планом зонирования для жилого строительства (7MN).

Основное назначение:
Области для индивидуального жилого строительства (отдельный дом или дуплекс) и малоинвазивных услуг, связанных с обслуживанием частного жилья.

Дополнительное назначение:
- коммунальные и гаражные здания для легковых автомобилей
- коммуникационные устройства, техническая инфраструктура и охрана окружающей среды для нужд участка или местных нужд
- благоустройство зеленых насаждений, малые архитектурные формы

Общие правила застройки:

На участке может располагаться либо сервисное здание, либо индивидуальный жилой дом, либо одновременно и то, и другое.
Обслуживающие здания могут располагаться на первых этажах жилых зданий.
Разрешено размещение жилых и сервисных зданий вплотную к границе участка или на расстоянии не менее 1,5 м от границы для участков шириной 12,0 - 16,0 м.
Разрешено размещение коммунальных зданий и гаражей вблизи границы.

Параметры застройки участка:
- застроенная площадь участка — до 25%,
- биологически активная зона на участке — не менее 50%,
- максимальная интенсивность застройки — 0,50,

Высота застройки — максимум 11,0 м, включая:
- для жилых и коммерческих зданий: * максимальное количество этажей — 2, * максимальная высота здания — 11,0 м, * высота цокольного этажа — 0,8 м относительно уровня земли.
- для коммунальных зданий и гаражей: * максимум 1 этаж, * максимальная высота — 6,0 м, * высота цокольного этажа — 0,3 м относительно уровня земли.
- для сервисных зданий: * максимум 2 этажа, * максимальная высота — 11,0 м, * высота цокольного этажа — 0,3 м относительно уровня земли.

Минимальные площади новых земельных участков:
- 1500 м² для сервисных и жилых застроек или с встроенной жилой функцией или для сервисных застроек без жилой функции
- 1200 м² для жилых застроек, при этом минимальная площадь участка для размещения технической инфраструктуры, внутренних дорог не устанавливается.
Возможна продажа смежных участков:

Детальный дележ:
- участок 11/2 площадью 1588 м²
- участок 11/4 площадью 1325 м²
- участок 11/3 площадью 1243 м²
- участок 11/8 площадью 1281 м²
- участок 11/5 площадью 1202 м²
- участок 11/9 площадью 1202 м²
- участок 11/10 площадью 1200 м²
- участок 11/11 площадью 1500 м²
- участок 11/13 площадью 1500 м²

Характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Ядвига Шкодзяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalen-na-sprzedaz-dzialka-mn-1500-m2-ID4xgaZ