МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в экологической зоне Налечава, в направлении Люблина, всего в 15 минутах езды от города. Идеальное расположение для тех, кто хочет жить за пределами городской суеты, сохраняя при этом быстрый и лёгкий доступ к городским удобствам. Расположение объекта обеспечивает полный покой и уединение, так как он является последним на дороге домом, окружённым сельскохозяйственными угодьями. Это гарантирует спокойную обстановку, идеально подходящую для отдыха и отключения от городского шума. В то же время близость к Люблину позволяет быстро и удобно совершать поездки в город при необходимости. Несмотря на близость железнодорожных путей, благодаря современной железнодорожной инфраструктуре поезда проходят тихо, не мешая спокойствию. В радиусе 3 км вы найдёте: Магазины продуктовых товаров Начальную школу Детский сад Капеллу Множество велосипедных и пешеходных маршрутов ДРАВЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ: Объект занимает впечатляющий участок площадью 33 сотки, предоставляющий простор, свободу и неограниченные возможности для развития. Участок окружён многочисленными посадками, включая деревья, посаженные вдоль границ, что обеспечивает приватность и дополнительную изоляцию от окружающей среды. Также на участке расположены металлический гараж площадью 15 м² и деревянный садовый домик с качелой. Это пространство идеально подходит для семей с детьми или людей, желающих насладиться частным садом. Здесь достаточно места для проведения мероприятий на свежем воздухе, семейных встреч или занятий садоводством. Вы можете организовать зону отдыха, овощной огород или игровую площадку для малышей. Это идеальное убежище от городского шума, где можно наслаждаться пением птиц и свежим, омолаживающим воздухом, характерным для Налечава. НЕДВИЖИМОСТЬ: Дом спроектирован с учётом комфорта и функциональности, менее двух лет назад прошёл капитальную ремонт, готов к заселению без дополнительных затрат. Этажи: Просторная гостиная с камином, создающая уютную атмосферу и равномерно распределяющая тепло по всему дому. Открытая кухня, объединённая с гостиной, идеально подходит для ежедневных семейных взаимодействий. Спальня, которая может служить гостевой или офисной. Туалет. Котельная с необходимыми техническими системами. Первый этаж включает: Частную зону с: Тремя просторными спальнями, две из которых имеют отдельный выход на большой балкон. Ванной комнатой с ванной и двойной раковиной. Техническая информация: Дом построен из высококачественных керамических кирпичей Leier. Утеплён пенополистиролом толщиной 15 см. Чердак утеплён ватой толщиной 25 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Камін с системой распределения тепла по всему дому. Полы с подогревом в спальне и ванной для дополнительного комфорта. Чердак высотой примерно 2 метра с возможностью переоборудования в дополнительные комнаты. В доме установлена станция водоочистки. Объект богат естественным освещением благодаря большим окнам. Все бытовые приборы и оборудование высшего качества. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Дом находится на финальной стадии оформления субсидии на термомодернизацию. Одобренная сумма в размере 136 000 PLN будет использована на установку теплового насоса и фотоэлектрических панелей. Это сделает недвижимость ещё более энергоэффективной и значительно снизит эксплуатационные расходы.