Предлагается к продаже: земельный участок в Паниовки, в муниципалитете Гералтовице, район Гливице, в Силезском воеводстве, на улице Забжская

Расположение и описание:
Мы предлагаем к продаже земельный участок, расположенный в Паниовки, на улице Забжская. Общая площадь составляет 0.2823 га. Участок состоит из следующих кадастровых номеров: 1459/272, 1457/266, 1490/266, 1460/272 и 1492/266. Эти участки являются незастроенными, без ограждений и обслуживания, имеют прямоугольную форму. Прямой подъезд к общественной дороге - улице Забжская - обеспечен участками №: 1459/272 и 1460/272.

Окружающая застройка:
Участок граничит с объектами сервиса, одноквартирными домами и сельскохозяйственными зонами, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для частных покупателей, ищущих место для проживания в тихой местности.

Зонирование по местному Генплану:
В соответствии с локальным планом пространственного развития участки №: 1457/266, 1490/266 и 1492/266 предназначены для коммерческо-жилищного строительства (обозначение 9UM), а также участки №: 1459/272 и 1460/272 находятся в зоне, обозначенной символом 9UM и дополнительно подлежат застройке по установленной линии застройки и символу 1cKDZ, что означает территорию общественной дороги коллекторского типа.
Участки №: 1490/266 и 1457/266 находятся в зоне охраны археологического памятника (обозначение W1). Кроме того, через участки №: 1490/266, 1492/266 и 1460/272 проходят воздушные линии высоковольтных электропередач, что необходимо учитывать при планировании инвестиций.

Основное назначение:
- Объекты сервиса, связанные с потребительскими услугами, розничной торговлей и туризмом
- Обслуживание в офисных зданиях, транспортная инфраструктура, базы, склады, гаражи, технические мастерские
- Услуги, связанные с оптовой торговлей и покупкой, продажей, арендой, диагностикой и ремонтом транспортных средств и машин

Разрешённое назначение:
- Индивидуальное жилое строительство
- Несерьёзное производственное строительство

Коммуникации:
Участки хорошо связаны, обеспечивая быстрый доступ к развязкам автомагистралей A4 и A1, а также к близлежащему Гливице, что делает расположение идеальным как для жилых, так и для коммерческих инвестиций.

Стоимость:
Цена продажи участка составляет 620 000 PLN.

Не стесняйтесь связаться с нами для получения более подробной информации и организации просмотра участка.

Технические характеристики:
Площадь: 2823,0 м²

Продавец: Ивона Чодира

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-uslugowo-mieszkaniowa-w-paniowkach-ID4vwuT