КРИСТИАН СТАНЦЫК
Ведущий агент
+48 693 248 448

На продажу предлагается земельный участок с общей площадью 7531 м², состоящий из двух участков:
- участок № 2027/4 – 5209 м²
- участок № 2026/6 – 2322 м²

Месторасположение:
Объект расположен непосредственно у трассы DK52 (Бельско-Бяла – Краков), всего в 100 м от съезда, в 3,5 км от Андрышова и в 4,5 км от Кети. Участок находится рядом с двумя популярными супермаркетами – Biedronka и Dino, что обеспечивает отличную видимость и высокий трафик в непосредственной близости.

Характеристики:
Участок полностью выровнен и имеет обособленный вход.

Коммуникации:
- Вода – подается с задней стороны участка
- Электричество – от соседнего участка (Biedronka), планируется установка трансформаторной подстанции в течение 2 лет
- Канализация – решение с сепаратором для отходов

Зонирование по местному плану развития: зона обслуживания

Форма участка – примерно прямоугольная

Видимость с главной дороги DK52

Близость к железнодорожному переезду и коммерческой инфраструктуре

Здания – проектируемые или возможные к реализации на основании разрешения на строительство:

Здание № 1 – офисно-социальное (кирпич, утепленное)
3 этажа
Площадь одного этажа (Pz): 200 м² (всего 600 м²)
Размеры: 20 м на 10 м

Здание № 2 – сервисное (строительство из сэндвич-панелей, световой люк, промышленная ворота)
Площадь здания: 1250 м²
Размеры: 25 м на 50 м
Минимальная высота стен: 5 м

Здание № 3 – сервисное (аналогичная конструкция)
Площадь здания: 1000 м²
Размеры: 25 м на 40 м
Минимальная высота стен: 8 м

Общая запланированная площадь зданий: 2850 м² (600 м² + 2250 м²)

Инвестиционные возможности:
Благодаря наличию разрешения на строительство и выгодным условиям расположения, участок идеально подходит для:
- коммерческого объекта (например, супермаркета)
- логистического центра
- сервиса, мастерской, офисно-складского комплекса
- других коммерческих инвестиций – возможность адаптировать проект под ваши нужды

Заинтересованные стороны приглашаются связаться для получения подробной информации и организации презентации.

RE/MAX Invest
ул. Wyzwolenia 1
43-300 Бельско-Бяла
33 821 90 05

Информация, предоставленная агентством/владельцем офиса, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть проверена независимо.

В данном случае комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может обновляться и не является предложением, регулируемым статьей 66 и последующими положениями Гражданского кодекса.

Предложение отправлено с помощью программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 7531.0 м²

Продавец: REMAX Invest

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bulowice-nieruchomosc-uslugowa-przy-dk527531m2-ID4xxZU