Коммерческое предложение в отличном месте! Мы рады представить вам объект недвижимости на продажу, состоящий из коммерческого и жилого здания вместе с красиво спроектированным участком земли площадью 10 соток. Объект расположен на перекрёстке; он прекрасно виден с дороги Бялка-Завоја, что значительно повышает привлекательность местоположения, а большое остекление и витрины обеспечивают широкие возможности для рекламы бизнеса. Объект является отличной капиталовложением с ежемесячным доходом 12-15 тысяч. Перед зданием есть удобная парковка, а также возможно создать дополнительные парковочные места сбоку здания. Здание прочное, выполнено из кирпича (стена толщиной 44 см), покрыто металлическим листом, оборудовано фотоэлектрической установкой, которая снижает эксплуатационные расходы здания. Общая площадь здания составляет 555 м², полезная площадь — 379 м²; здание имеет два надземных этажа и просторные подвалы площадью почти 177 м². Подвальные помещения можно идеально организовать под уютное пивное или боулинг. Дополнительное преимущество — отдельный вход непосредственно с улицы. На первом этаже расположены коммерческо-сервисные помещения общей площадью свыше 200 м². Самая большая комната занимает почти 100 м². В premises установлены большие витринные окна и имеются два независимых входа спереди. На последнем этаже — мансарде, расположены 3 квартиры общей площадью 176 м², все в настоящее время сдаваемые в аренду и приносящие стабильный доход. Все квартиры имеют сертификаты независимости, что позволяет разделить их в новый земельный и ипотечный реестр, каждая из них может стать самостоятельной недвижимостью. К зданию добавлено складское сооружение, что позволяет выделять больше помещений под торговлю или услуги, не теряя пространство для хранения. Коммунальные услуги: электроэнергия, мощность, канализация, вода из собственного водозабора. Советуем ознакомиться с объектом. Из-за арендуемых помещений фотографии сделаны только одной части здания. Расстояния: Завоја-5 км, Маков Подгальский-9 км, Суха Бескидзка-15 км, Вадовице-35 км, Рабка Здрой-31 км, Бабья Горa-74 км, Краков-60 км, Калвария Зебжидовска-35 км, Мисленице-45 км, Чижне-42 км. Дополнительная информация по телефону: 880 558 481 или 18 33 10 759. БЕСПЛАТНО ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ НАИЛУЧШЕГО КРЕДИТА НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Гарантию безопасности сделки обеспечивает лицензированный агент. Лицензия № 7803. Ответственный за выполнение брокерского договора: Аркадиуш Мазгай (лицензия № 7803).

Характеристики:
Площадь: 555,6 м²
Спален: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Аркадиуш Мазгай

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-handlowo-mieszkalny-przy-glownej-drodze-ID4vvWC#map