Агентство недвижимости "Аспект" рекомендует привлекательную недвижимость, расположенную в самом центре Рыбеньки Лесной, престижного района Вышкова, окружённого лесами и жилыми домами. Здание обеспечивает стабильный доход за счёт аренды коммерческих помещений. Возможна реконструкция и сдача в аренду жилых площадей. - Коммерческая площадь - 218,11 м²
- Жилая площадь - 267,82 м²
Объект находится на главной улице - Алея Свободы. Окрестности доминируют односемейные жилые здания и лесные массивы. Дополнительным преимуществом предложенной недвижимости является её коммерческая часть, приносящая прибыль и окупаемость. Более того, микроклимат в районе способствует людям с проблемами здоровья. Микроклимат обеспечивают многолетние деревья, растущие по всей Рыбеньке Лесной. Участок площадью 1382 м² покрыт несколькими деревьями. На участке расположен отдельно стоящий коммерческо-жилой дом, двухэтажный с мансардой. Здание построено из высококачественных материалов. На первом этаже расположен продуктовый магазин Topaz Express с полным складским и офисным комплексом, включающим торговое помещение, бухгалтерию, офис, социальные помещения, туалет для инвалидов и комнаты персонала. На втором этаже — холл, кухня, ванная, гостиная и две спальни. В мансарде — 4 спальни и холл. Стандарты коммерческой части очень хорошие, после капитального ремонта, адаптированные для обслуживания клиентов. Перед зданием мощёная брусчаткой площадка, организованы парковочные места для клиентов. Дополнительным преимуществом является пункт выдачи посылок Inpost, обеспечивающий стабильный и долгосрочный доход владельцу недвижимости. Центральное отопление с собственной котельной. Транспортные коммуникации возле магазина выложены брусчаткой. Объект оснащён всеми доступными муниципальными инженерными сетями (электричество, водоснабжение, канализация, городский газ, подъёмная вентиляция, сигнализация, оптоволокно). Объект расположен в рамках административных границ города Вышков. Расстояние до центра около 2 км. В районе Рыбеньки есть начальная школа, историческая церковь, почтовое отделение и несколько элитных ресторанов, включая "Басниова" и "Лесной Дворец". Приглашаем на просмотр недвижимости. Цена обсуждается. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Электроснабжение: есть | Газ: есть - городской | Водоснабжение: есть - городской | Доступ: асфальтированный | Окружающая среда: лес | Отопление: собственное газовое - Junkers | Канализация: городская | Телефонные линии: есть | Сигнализация: есть | Интернет: есть | Ограждение участка: сетка | Окна: частично заменены | Инженерные установки: частично заменены | Балкон: отсутствует | Террасы: просторная терраса | Количество террас: 1 | Размеры участка [м]: 50 x 27 | Развитие участка: развитое | Форма участка: прямоугольная | Тип дома: отдельно стоящий | Статус строительства: стандарт от застройщика | Тип фасада: благородная штукатурка | Основной строительный материал: газобетон | Крыша: металлическая | Разрешение на эксплуатацию: есть | Полезная площадь [м²]: 485,93 | Состояние здания: пред стоит завершения | Глубина: есть | Гараж: в здании | Ограждение участка: сетка | Год постройки: 2005 | Количество комнат: 6 | Количество спален: 5 | КОНТАКТ ДЛЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЯ: Якуб Обростек | 570 020 323 | АНГЕНТСТВО: Аспект Недвижимость - Вышков | Ивона Обростек, посредник | Квятовая 7 | 07-200 Вышков | +48 570 020 323 |

Технические параметры:
Площадь: 485,93 м²
Спальни: 6
Этаж: цокольный
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Общая цена: обсуждается

Продавец: Якуб Обростек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowo-mieszkalny-w-sercu-rybienka-ID4ugva