Комплекс строительных участков в городе, в живописных краях Вармии и Мазур, где природа встречается с историей.

360° Панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном районе, или, возможно, хотите надежно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, важен.

1️⃣ РАЗМЕЩЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Участок расположен в исключительно привлекательном месте – тихая часть города, с прямым доступом к широкому спектру коммерческих и сервисных предложений (например, детский сад, ясли, школы и супермаркеты), а также спортивно-оздоровительный центр.
✔️ Город называется Жемчужина Вармии. Вблизи расположены ценные природные лесные зоны – Защитный ландшафтный район долины Паслека и районы новых индивидуальных домов.
Дополнительным преимуществом является близость других городских центров:

➡️ Пеньежно – 19 мин
➡️ Добре Място – 19 мин
➡️ Мораг – 25 мин
➡️ Паслек – 29 мин
➡️ Лицбарк Варминский – 35 мин
➡️ Эльблонг – 45 мин
➡️ Ольштын – 49 мин
➡️ Гданьск – 70 мин

✔️ В самом городе открыт современный железнодорожный маршрут Ольштын-Браниево, по которому движение осуществляется на скоростях до 100 км/ч.
✔️ Предлагаемый участок находится в 9 минутах ходьбы от центра города – исторической Старой части, художественной галереи и городского парка, расположенного напротив озера, с развитой инфраструктурой для отдыха.

✔️ В пределах примерно 15-20 минут можно добраться до известных мазурских озер, таких как: Тафтово, Мильдзе, Нарие, ВукCBники (дайвинг база).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 21 строительных участка разной площади от 500 м² до 998 м². Правильная форма участков облегчит их дальнейшее освоение, а проведенные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен вдоль муниципальной дороги, на которой есть сети электроснабжения и телекоммуникации.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ОСВОЕНИЯ

Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным, среди прочего, для индивидуального жилого строительства.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектных решений:
- Доля биологически активных зон от общей площади участка – не менее 30%
- Максимальная высота до 2 этажей над землей, включая мансарду
- Высота здания до конька крыши – максимум 9,5 м
- Склон крыши от 30° до 45°, симметричный

Общая допустимая площадь застройки в пределах участка – до 50% от общей площади; для участка 550 м² это означает максимум 275 м².

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков – уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 2900 злотых за участие в строительной дороге.
- Цены в объявлении указаны брутто (выдается счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от стоимости сделки – сумма сэкономленных денег при оформлении нотариального договора.
- Покупка напрямую от владельца – без комиссии.

Позвоните и уточните подробности: Адам Ковалеўский, тел. 694-957-312
Приглашаем на презентацию объекта недвижимости.

✅ Если вы ищете надежные инвестиции с прибылью или участок для жилого/оздоровительного назначения, мы приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с компанией Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссии.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельные участки общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций с учетом 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки постоянно растут в цене, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и высокая ликвидность инвестиций – строительство на участках требует меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» – это ограниченный ресурс, для которого всегда будет спрос.
Описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиционный проект, МПЗП, комплекс, земля под инвестицию, landtoinwestycja, рентабельность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%

Предложение 470200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 511,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Верно

Продавец: Адам Ковалеўский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-budowlanych-pod-inwestycje-ID4u3hG