Прямая продажа, Без комиссионных, Без налога PCC Приглашаю вас приобрести сегмент, расположенный в Кобылке рядом с Варшавой (улица Красжевская). Инвестиция реализуется в очень привлекательной части города. Всего в 3 минутах езды находится выезд на трассу S8 — отличное сообщение с ВАРШАВОЙ. В пределах 1 км расположены две начальные школы СП3 и СП1, детские сады, церковь и магазины. Железнодорожная станция PKP КОБЫЛКА находится в 1,7 км. Детская площадка — 500 м, Частный детский сад — 150 м. В 250 м остановка автобуса, с которой можно доехать до станции PKP Кобилька, школ, торгового центра в Володимине или Марках (маршрут L40, L27). Для любителей природы лес находится в 500 м. Инвестиция состоит всего из четырех помещений: два конца и два внутренних. Общая площадь концевого сегмента составляет 104 м² + гараж 15,5 м² + мансарда 36,5 м² (68 м² на этаже), с возможностью адаптации. Каждое помещение имеет геодезически обозначенный сад в исключительной пользовании. (КОНЕЦ СЕГМЕНТА 176 М² САД) Здание построено по традиционной технологии, из керамического кирпича, утеплено слоем пенополистирола толщиной 20 см. Крыша покрыта металлом. Теплые оконные конструкции — тройные стеклопакеты. Каждое помещение оснащено двумя выделенными парковочными местами — одно в гараже, другое перед зданием. Доступ к объекту осуществляется через общий въезд с автоматической системой. Установлены ворота с домофоном. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней общей площадью 40,34 м². Хорошо освещена благодаря двум большим террасным окнам, выходящим в сад. Кроме того, на этом уровне есть холл/тамбур, туалет и гараж. На втором этаже расположены 3 спальни. Главная спальня площадью 19,19 м² с прямым выходом на балкон, а также две меньшие спальни по 11,59 м² и 11,41 м². Планируется гардеробная (отличное решение) и большая уютная ванная комната с окном площадью 7 м². Весь первый этаж отапливается половым отоплением, за исключением гаража (радиатор в гараже) и ванной комнаты. В спальных комнатах установлены радиаторы. Механическая вентиляция с рекуператором, двухфункциональный котел с встроенным водяным баком. Потолки и лестницы бетонные. Лестницы, ведущие на мансарду, также бетонные. Гараж изнутри утеплен пенополистиролом. В здании проведена электрика, система охраны, домофон, гидравлическая система. Кроме того, в здание уже введена интернет-система "Fiber Wołomin" (интернет, телевидение, телефон). Просторная, светлая мансарда с двумя окнами-люкарнами. Утеплена, оштукатурена, проведены водопровод, канализация и электропроводка (возможно устройство ванной комнаты). Внутри используют традиционные оштукатурки из известково-цементных смесей, которые не образуют плесень, не гниют и гораздо более устойчивы к механическим повреждениям, чем более дешевые гипсовые штукатурки. Все инженерные коммуникации городские: газ, электроэнергия, вода, канализация. Огороженная, благоустроенная, выложенная тротуарной плиткой площадка вокруг здания. Инвестиция выполнена на высоком уровне, в состоянии застройщика (до отделки, для личных нужд). Объекты без административных сборов. Готовы к продаже. Приятная, уединенная инвестиция в очень хорошем месте. Настоятельно приглашаю вас посмотреть её лично. Это объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей.