TL Real Estate предлагает на продажу фантастическую двухуровневую квартиру с террасой, расположенную на 1-м и 2-м этажах уютного многоквартирного комплекса (состоящего из всего 4 квартир), который входит в закрытый, охраняемый комплекс, расположенный в красивом зеленом районе Кракова примерно в 3 км от Galeria Bronowice. Расположение объекта позволяет наслаждаться тишиной и покоем, обеспечиваемым близостью парка Тонье Лакки площадью более 200 гектаров, известного как зеленые легкие Кракова, а также быстрым доступом к центру города и объездной дороге. Предлагаемая квартира занимает 3 уровня с следующей планировкой: Первый этаж - вестибюль с лестницей, служащей входом в квартиру и успешно функционирующей как кладовая. Первый этаж - гостиная с открытой кухней и выходом на большую террасу площадью 10 м², отдельная комната, в настоящее время служащая офисом (может быть преобразована в полноценную спальню), коридор, туалет и прачечная/котельная. На этом уровне есть возможность объединить последние две комнаты для создания второй полноценной ванной комнаты. Второй этаж - 2 спальни, ванная комната, холл с открытым пространством (в настоящее время организован как зона отдыха) и гардеробная. Здесь также есть возможность объединить открытое пространство с гардеробной для создания дополнительной комнаты или превратить гардеробную в офис. Несомненным преимуществом недвижимости является наличие двух наземных парковочных мест для владельца, а также возможность арендовать гараж на соседней территории. Квартира готова к немедленного заселения, требует лишь небольших косметических обновлений и продается с полностью оборудованной кухней. Вопрос мебели и предметов интерьера решается индивидуально – собственник готов оставить часть мебели, исключая деревенский стиль и sentimental items. В квартире есть быстрый оптоволоконный интернет, позволяющий работать удаленно без перебоев. Поблизости развитая инфраструктура — рядом с комплексом находится автобусный узел, обслуживаемый двумя линиями, а расстояние до ближайшей школы и детского сада (ул. Kaczorówka) составляет около 1,5 км. Ежемесячные эксплуатационные расходы включают административный сбор с фондом ремонта около 435 злотов, а также коммунальные платежи за вывоз отходов, холодную воду, электричество и газ, который обеспечивает экономичную систему отопления на базе двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания, благодаря хорошей теплоизоляции здания, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы зимой и полную независимость от графиков подачи тепла, установленных MPEC. Квартира является полным правом собственности, зарегистрированным в земельном и ипотечном реестре, и перед просмотром необходимо подписать договор о посредничестве с агентством. У нас есть ключи от объекта, что позволяет устраивать просмотры в неудобное время и в выходные дни. Для неопределившихся мы можем выслать большое количество дополнительных фотографий по запросу. Предложение представлено эксклюзивно компанией TL Real Estate, мы приглашаем к сотрудничеству коллег из отрасли, оставляя за собой право отказаться от сотрудничества после проверки заявки. Если вы хотите использовать любые материалы, связанные с этим предложением, пожалуйста, предварительно свяжитесь с нами по электронной почте или телефону. Ответственный за предложение - Томаш Ласки. * Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом *

Технические характеристики:
Площадь: 102.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2016
Месячная плата: 435.0 злотов

Дополнительные особенности:
Двухуровневый: Да
Многоконтурный: Да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Томаш Ласки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-2-poziomowe-blisko-galerii-bronowice-taras-2-miejsca-postoj-ID4xZ98