С радостью представляем вам резиденцию в Хайониках. Земельный участок занимает около 8 га парка с древними деревьями, прудом, скульптурами и двумя домами.
Дом на острове — это гостевой дом, полностью оборудованный для независимого функционирования, доступный по мосту и расположенный в нескольких сотнях метров от основной резиденции.

Основной дом построен с нуля по собственному проекту и имеет три уровня:

Подвал:
прачечная
кладовая
библиотека
зона отдыха
винный погреб
техническое помещение
туалеты

Первый этаж:
большая гостиная
столовая
красивая кухня
зал ожидания
офисы
туалеты

Второй этаж:
спальни
детская комната
туалеты
The entire house is air-conditioned, with a heat pump and gas boiler (gas tank buried in the ground), a photovoltaic installation of 20KWP and storage of 54KW, a generator with a 700-литровым баком, вода из сети и дополнительно из скважины, а также установлен биологический очистной комплекс.
Вся резиденция огорожена. Рядом находится коневодческое хозяйство.

История парка Хайоники
Деревня Хайоники расположена на восточной границе муниципалитета Земоци, у реки Волиця, в пределах Грабовецких подразделений. По ландшафту эта территория очень разнообразна. Грабовецкие подразделения — это самая высокая часть Люблинской возвышенности, где абсолютные высоты варьируются от 190 до 311 м над уровнем моря. Эта область характеризуется холмистым ландшафтом с многочисленными глубокими оврагами и долинами. окружающая территория обладает хорошей гидратацией, лесистостью и плодородными почвами, сформированными на лессовом основании.
Первое упоминание о деревне датируется 1436 годом, когда епископ Келм Ян Бискупец учредил и наделил приход в Скьербежеве. В приход входили следующие деревни: Скьербежев, Мошчона, Хайоники, Воля [Хайовицка], Цешин, Зуков, Иловець, Лазиски, Чесники, Хушчка Володска, Хушчка Сербиновая, Хушчка Дзеркова, Сулмице, Забытов, Дровники и Стрийов. В 1463 году деревня уже имела магдебургское право, мэром был Николай. В 1525 году Хайоники входили в состав Челмского округа и принадлежали учанским из Слушева. В 1555 году деревня вместе с Високим и Мошчоной была присоединена к округу Грабовец по просьбе владельца.
В 1564 году Хайоники также назывались Вола Хайовицкая, где было 6 ½ лан культурных земель и 4 безземельных арендатора. Согласно налоговой книге 1578 года, Трилевская, тогдашняя владелица Хайоников, платила налог с 3 лан культурных земель и 3 безземельных арендаторов и 3 квартирантов. Во второй половине 16 века деревня принадлежала Якубу Учанскому, епископу Келмскому, который купил ее у Якуба Снопковского вместе с Воля Хайовицкая и Високим.
По данным В. Бондиры, с 1590 года деревня принадлежала роду Даниловичей. В 1629 году деревня перешла к Трилевскому. В 1640 году деревня была арендована Анджеем Хайнским, который напал на местную мельницу, арендованную евреем Левко Ароновичем из Нарола. Левко получил пять ранений. Атака была местью за оскорбления, нанесенные мельником и его помощниками жене Хайнского — Добийке и за ранения.
Левко Аронович обратился к королю Владиславу IV, который созвал Хайнского на суд в Варшаве письмом от 8 января 1642 года.
В 1666 году источники называют владельцем Хайоников Адамом А. Чарнолеским, который также владел соседней деревней — Високим. В 1669 году Хайоники принадлежали [Войцеху Ало我是зю] Зелинскому, воеводе бужским, который умер в 1693 году. Наследником им, вероятно, стал его сын Ян.
В 1684 году обе деревни насчитывали 42 дома, однако только 24 были заняты.
В начале XVIII века имение [возможно, частично] перешло в собственность Адама Улиньского, который сдавал его в аренду частично францисканцам Замосца и частично Свеборским. Тогда в деревне был скромный деревянный дворец с огородом. Описания 1717 и 1724 годов отмечают там:
ново покрытая деревянная усадьба, окруженная изгородью, с двумя свинарниками, амбаром, виноградником или пивоварней, мельницей с двумя колесами на пруду, не дамбированном после вырытой дамбы, рядом с ткацким прессом. Усадебные сады предназначались и для овощей, и для конопли.
Инвентарь 1774 года сообщает:
Вся усадьба очень старая и гнилая, покрытая старой изгородью. Терраса с 4 колоннами.
В усадьбе проживал тогда владелец Стэнислав Костка Зелинский, в то время как имение сдавалось в аренду Пётру Лубовецкому.
Рядом с усадьбой располагались старые фургоны и хозяйственные постройки. Двор был окружен изгородью с тремя воротами: со стороны гостевой, деревни и амбара. Сад за хозяйственными постройками имел 13 грядок моркови, 7 — пастернака, и на 17 грядках ничего не росло, под забором росли 3 грядки огурцов, и две — стельмашевские.
В 1796 году часть деревни была куплена у Александра Зелинского Антони Романовским, женатым на Терезе Новицкой, после чего в 1816 году имение было получено их сыном Феликсом, частично по наследству, частично куплено у братьев: Йоанны из Романовских Мальчевской, жены Онфрая, Магдалены из Романовских Яворской, и от матери Терезы.
Перепись 1827 года отмечает деревню в Красноставском уезде и приходе Скьербежев.
В то время здесь было 25 домов и 178 жителей. В 1845 году здесь открыли трактир, получивший патент на дальнейшую продажу алкоголя.
В 1836 году эти имения были приобретены за 427,346 злотых Конделем Мальчевским, после чего в 1845 году его сын Кайтан купил их за 200 тысяч злотых. Вероятно, один из них основал усадебно-парковый комплекс в Хайониках.
Кайтан Мальчевский продал Хайоники в 1849 году Яну Кажковскому, который в следующем году перепродал их Ромуальду Городинскому. В 1855 году Хайоники приобрел Адам Ланиовски и использовал их до Январского восстания. Он основал семейную склеповую часовню на кладбище в Скьербежеве. В 1863 году владельцем деревни стал Базилий Гемасюк, а в 1872 году — Владислав Кельчевский, чье владение упоминается в Географическом словаре Королевства Польского 1882 года. Тогда в деревне было 5 усадеб и водяная мельница с 2 камнями 1877 года. В деревне проживали 5 усадебных зданий и 32 крестьянских дома, всего 290 жителей, из них 166 православных и 11 евреев.
В 1901 году владельцем деревни стал Адам Тушовский, а после него, в межвоенный период, — Костковские. По переписи 1921 года, деревня насчитывала 50 домов и 299 жителей, в том числе 11 евреев и 154 украинца, а ферма — 3 дома и 82 жителя, исключительно поляки.
В 1929 году Ян Зофия Костковский владел 386 гектарами земли в Хайониках. В деревне был мельник, которым владел Гранясюк, позже переданный городскому кооперативу.
Во время Первой мировой войны окрестности Хайоников стали местом ожесточённых боёв, о чем свидетельствует кладбище павших солдат. На площади около 0,16 га расположено 48 массовых могил, в которых похоронено 1650 русских солдат.
По данным переписи 1928 года, усадебные постройки вместе с садами занимали 16,8 га, рыбинские пруды — 25,2 га, в том числе старые 16,8 га и новые 8,4 га.
Период Второй мировой войны был исключительно тяжелым для Хайоников. Скьербежев и окружающие деревни были одними из первых, кто был эвакуирован в Замосц. Хайоники были эвакуированы 27-30 ноября 1942 года. Поляков отправляли в концлагерь Освенцим или на работу в Германию, а украинцев — переселяли в близлежащую деревню Скоморочи. Некоторые жители были переселены в местную усадьбу, где был создан немецкий хозяйственный комплекс.
В 1945 году в рамках земельной реформы имение Хайоников было распланировано, а усадебные и хозяйственные здания снесены. От всей усадебно-парковой части сохранился парк с историческим древесным фондом, который еще в 1980-х годах насчитывал около 400 деревьев (сейчас значительно меньше), представленных 23 видами. Самые ценные — отдельные конские каштаны, липо-клен, тополь и бук с аллеями черных тополей и ясеней. Также сохранились фрагменты аллей и ландшафтных интерьеров. Вся композиция сосредоточена вокруг прудов.


Технические характеристики:
Площадь: 500,0 м²
Комнат: 8

Продавец: Maciej Smerecki

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-rezydencja-dla-wymagajacych-ID4uDm9