Эксклюзивный строительный участок площадью 1153 м² для продажи в престижном районе Морганьи, Мысловице.

Если вы мечтаете построить дом в тихом, зеленом районе, но при этом недалеко от города — у нас для вас отличное предложение! Мы рады представить участок площадью 1153 м², расположенный в одном из самых желанных районов Мысловице — Морганьи.

Данное предложение доступно только у нас и дополнительно без комиссии!

Идеальное расположение – тишина и комфорт

Участок расположен на холме, что обеспечивает живописные виды и отличное освещение в течение всего дня. Окружающая территория состоит исключительно из современных односемейных домов — новых и строящихся, что гарантирует вам проживание в элегантном, спокойном районе.

Участок частично огорожен и благоустроен.

Регистр земельных участков свободен от обременений и претензий, ипотек не имеется.

Подъезд к участку осуществляется по , что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Кроме того, участок имеет установленный сервитут дороги, предоставляющий альтернативный вход на участок.

Инженерные коммуникации и документация

На участке есть подведение инженерных коммуникаций, включающих канализацию и газ, расположенные на муниципальной дороге. Заключено соглашение о подключении электроэнергии, которое скоро будет выполнено, а также подписан договор с водоканалом о расширении водопроводных сетей — оба документа доступны для ознакомления. Для участка подготовлены геологические и горные заключения, которые можно проанализировать во время презентации.

Согласно местному плану развития, участок предназначен для строительства жилых домов и таунхаусов. Городской план является исключительно привлекательным с архитектурной точки зрения — здесь есть возможность построить как отдельный жилой дом, так и таунхаусы с плоской кровлей. Кроме того, план предусматривает гибкие решения относительно вспомогательных зданий и гаражей, позволяющие их размещение на расстоянии 1,5 м от границы соседнего участка или прямо на границе, что расширяет возможности планировки пространства.

Все под рукой

Расположение участка — настоящее сокровище, сочетающее в себе спокойствие, близость к природе и отличную инфраструктуру. Вблизи расположены все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады, ясли, игровые площадки, а также магазины, пекарни и сервисные точки. Есть множество зеленых зон, велосипедных дорожек, лесов, идеально подходящих для активных прогулок и отдыха на природе.

Транспортное сообщение — еще одно большое преимущество этого места — всего за 3 минуты можно добраться до развязки автомагистрали А4, что обеспечивает быстрый доступ в Катовице (15 минут) и Краков (45 минут). Близость к крупным транспортным артериям облегчает поездки в другие города агломерации.

Цена: 469 000 злотых, обсуждаемо.

Также есть возможность приобретения соседнего участка, который сейчас делится, и его площадь составит примерно 680 м². При покупке обоих участков общая площадь участка составит примерно 1833 м², что дает еще большие возможности для инвестиций и гибкости в планировании застройки.

Ключевая информация:

• Расположение: ул. Офиар Вжешня, Мысловице, район Морганьи
• Площадь участка: 1153 м²
• Форма участка: трапеция
• Номер участка: 3429/138
• Состояние: ровный, частично огорожен.
• Инженерные сети у дороги, подъезд к участку через муниципальную дорогу, асфальтированная дорога, а также через сервитут земли.
• Целевое применение: идеально подходит как для индивидуального строительства жилого дома, так и для инвестиций.
• Окружение: район, состоящий исключительно из новых односемейных домов и строящихся, подчеркивающих престиж этого района.