Мы предлагаем к продаже красивый жилой участок площадью 18,5 соток с подъездом к дороге — расположенный в одном из самых очаровательных и динамично развивающихся мест — Липник, по цене 160 000 злотых за участок. Дополнительно есть возможность приобрести весь участок площадью 43 сотки за 350 000 злотых с прямым доступом к дороге, что создает широкие возможности для застройки по вашим потребностям. Это предложение для тех, кто ищет гармонию между жизнью на природе и комфортом повседневного функционирования в хорошо развитом районе. Расположенный в тихой зоне, окруженной зеленью, он обеспечивает тишину и приватность, а также близость к необходимым удобствам. Также это центр города, с быстрым доступом ко всем необходимым инфраструктурам — магазинам, школам, остановкам общественного транспорта. Об этом объекте стоит обратить внимание, поскольку это уникальное предложение с множеством преимуществ: 1. Конфиденциальность и пространство Площадь участка обеспечивает ощущение уединения и комфорта — соседи расположены на подходящем расстоянии, и вы можете свободно планировать пространство. 2. Возможность любой планировки Участок позволяет свободно проектировать как дом, так и сад, зону отдыха, детскую площадку, фруктовый сад, бассейн или даже небольшую рекреационную инфраструктуру. 3. Инвестиционный потенциал Возможность деления на меньшие участки или перспективное развитие многоэтажных зданий, агротуризм или аренда курортных коттеджей. 4. Близость к природе Тихий район, окруженный лесами и полями, создает идеальные условия для отдыха и ежедневного контакта с природой. 5. Тишина и отсутствие городского шума Для многих покупателей это огромный плюс — побег от шума и суеты города. 6. Безопасность и комфорт жизни Тихая зона зачастую ассоциируется с большим уровнем безопасности, идеально подходит для семей с детьми. 7. Доступность коммунальных служб и подъездных дорог Большой участок в тихом районе, но с доступом к коммунальным службам (электричество, вода) и удобным подъездом, является готовым решением для застройки без дополнительных затрат на инженерные коммуникации. 8. Отличная база для экскурсий Несмотря на тихий район, близость к городу или туристическим достопримечательностям позволяет пользоваться инфраструктурой, магазинами, школами, ресторанами и развлечениями. 9. Возможность ведения бизнеса Большая площадь дает возможность создать, например, небольшую ферму, агротуризм, органическое сельское хозяйство или другие формы рекреационной или сервисной деятельности. 10. Повышение стоимости в будущем Участки в таких местах дорожают, особенно если район начнет развиваться или станет популярным среди туристов или людей, ищущих дом вне города. — Особенности недвижимости: Прямоугольная форма Юго-восточная ориентация Солнечный доступ к лесу Участок в 1 км от основной дороги Доступ по укрепленной дороге Коммунальные услуги: электричество на участке, вода и септик за ваш счет Возможность покупки всего 43 соток или 18,5 соток — Идеально подходит для: Людей, ищущих участок для строительства дома Инвесторов Фермеров — Расположение: Липник — возле Вишниновой 35 км до Кракова 15 км до Мисленицы рядом с пешеходными маршрутами, лыжным спуском 15 км Участок покрыт местным зональным планом и обозначен как: MN — зоны для индивидуальной жилой застройки, допускающей услуги и фермерские постройки. 1) основное назначение — индивидуальная жилая застройка; 2) допустимое использование: a) неинвазивные услуги, b) фермерские постройки. В зонах, указанных в пункте 1, разрешено расположение вспомогательных объектов и инфраструктуры, включая: — техническую инфраструктуру; — внутренние подъездные дороги, тропинки, пешеходные и велосипедные дорожки; — парковочные места и маневровые площадки; — фермерские постройки, укрытия, гаражи; — зелень; — объекты малой архитектуры; — земельные сооружения такие как: подъезды, лестницы, пандусы, подпорные стенки. Показатели застройки: — максимальная площадь застройки 50% площади участка; — минимальная биологическая активная площадь 40% площади участка; Разделение участка допускается: а) для индивидуальной и сервисной застройки не менее 800 м², b) ширина фасада участков для индивидуальной и сервисной застройки не менее 20 м; Этот участок — идеальное место для тех, кто ищет уединение. Расположение поощряет строительство дома с большим садом. Это место, где вы сможете реализовать свои мечты об идеальном доме, окруженном природой. Не упустите этот уникальный шанс!

Характеристики:
Площадь: 1850,0 м²

Продавец: Ивона Садло

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-budowlna-przy-lese-18-ar-w-lipniku-ID4rSzC