Продаётся солнечная квартира площадью 52 м², расположенная на 3 этаже четырёхэтажного доходного дома, находящегося недалеко от Краковского парка в районе Кроуводжа, неподалёку от улицы Кралевска.

Квартира недавно полностью отремонтирована, заменены все инженерные коммуникации, восстановлен паркет floors, установлены новые окна.
Изначально квартира состояла из двух комнат и отдельной кухни. Функциональная планировка позволила перенести кухню в гостиную, создав жилую зону и две независимые спальни.

Общая площадь включает:
⁕ коридор (8.46 м²)
⁕ ванная комната с унитазом и душевой кабиной (3.03 м²)
⁕ две спальни (8.32 м² и 13.09 м²)
⁕ гостиная с кухонным уголком (18.7 м²)

В комнатах уложен паркет, в ванной — керамогранит
Отопление и горячая вода подаются от муниципальной сети. Газ отсутствует.
Квартира ориентирована на обе стороны света: восток (спальни) — запад (гостиная с кухней). Из спальни открывается вид на двор.
Высота потолков 2.7 м.

Арендная плата составляет примерно 600 злотых.
В квартире есть подвальный погреб.

Здание в отличном состоянии, недавно покрашена лестница и балконы на полуэтаже.

Прекрасное расположение, всего 10 минут до главного вокзала, хорошая транспортная доступность по всему Кракову. По другую сторону улицы расположен Краковский парк. Вблизи расположены магазины, сервисные пункты, школы и детские сады.
Несмотря на центральное расположение, квартира тихая.
Перед домом есть общественная платная парковка — платная зона.




Годовая потребность в энергетической энергии (EU): 222.29 кВтч/(м² · год).
Годовая потребность в конечной энергии (EK): 286.57 кВтч/(м² · год).
Годовая потребность в невозобновляемой первичной энергии (EP): 376.86 кВтч/(м² · год).
Выброс CO₂ на единицу площади (E CO₂): 0.10 т CO₂/(м² · год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии (U OZE): 0 %.

Технические характеристики:
Площадь: 52.0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1950
Месячная плата: 650.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Катаржина Добош

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krowodrza-blisko-parku-krakowskiego-ID4wg3m