Объявление о продаже квартир в 4-квартирном жилом доме в Рокетнице. Площадь квартиры: Этаж около 59 м² + балкон и сад Дом расположен в тихом, новом жилом комплексе в Рокетнице недалеко от улицы Колейова. Покупатель не платит налог PCC (2%) и комиссию агентства недвижимости. Квартиры доступны в двух вариантах: Вариант 1 базовый (в соответствии с описанным стандартом отделки, приведенным в конце объявления): Цена за квадратный метр 449 000 злотых Вариант 2 расширенный (в соответствии с улучшенным стандартом отделки, описанным в конце объявления): Цена за квадратный метр 479 000 злотых Основные преимущества недвижимости: - Отличное местоположение с развитой инфраструктурой и близостью к озёрам. - Лёгкая транспортная доступность благодаря железнодорожной станции PKP и дороге S11. - Коммунальные услуги (электричество, вода, канализация) обеспечивают комфорт проживания. - Теплый пол создает приятную теплоизоляцию и позволяет экономить энергию. - Электрические наружные жалюзи - регулировка освещения и приватности, защита от солнечного излучения. - Фотовольтаические панели. - Терраса и сад (квартира на первом этаже) или балкон и сад (квартира на втором этаже) Описание недвижимости: Квартиры оборудованы электроприводными внешними жалюзи, которые не только повышают комфорт пользователя, но и повышают безопасность. Предлагается две парковочные площадки, что удобно для семей с более чем одним автомобилем. Квартиры подготовлены для подключения оптоволокна, что гарантирует быстрый и стабильный интернет - важно для удаленной работы и онлайн-развлечений. Квартиры также оснащены фотовольтаическими панелями, что значительно снижает стоимость электроэнергии и способствует охране окружающей среды. Это решение позволяет будущим жильцам пользоваться большей энергией независимости. Недвижимость доступна в двух стандартах: базовый от застройщика (подробный стандарт отделки ниже) или повышенный. Стандарт повышения включает дополнительные элементы отделки, такие как внутренние подоконники, установленные выключатели и розетки, а также оштукатуренные, грунтованные и окрашенные в белый цвет стены - что облегчает и ускоряет переезд. Установлен водяной теплый пол в квартирах, который обеспечивает приятное тепло и экономичное управление температурой. Расположение объекта сочетает преимущества тихой среды с быстрым доступом к Познани. В Рокетнице есть множество магазинов, школ, детских садов и других сервисных объектов. На территории муниципалитета расположены многочисленные зеленые зоны, пригодные для активного отдыха - идеально для прогулок, пробежек или велосипедных поездок. Не откладывайте - свяжитесь со мной сегодня, чтобы запланировать показ и лично убедиться в уникальности этого объекта! Планировка комнат: Квартира на первом этаже площадью около 59 м²: - гостиная с кухней - около 21 м² - ванная комната - около 5 м² - коридор - около 4 м² - комната - около 9 м² - комната - около 15 м² - лестница - около 5 м² Расположение: Область привлекательна для тех, кто хочет избежать городской суеты или ищет ежедневный близкий контакт с природой. Недалеко расположены два озера - в Киекрзе и Памятково, а также красивые зоны для езды на велосипеде или пешеходных прогулок. Окружающие города легко обследовать по велосипедным дорожкам, число которых увеличивается из года в год. В галерее представлены фотографии квартир с первого и второго этажей как в базовом, так и в повышенном стандартной застройщика (здесь комнаты уже окрашены в белый цвет). Также доступны фотографии из Рокетницы, озера в Памятково и окрестностей. Во время нескольких минут езды на машине находятся: - детские сады, современная начальная школа, комплекс средней школы, - развитая коммерческая и сервисная инфраструктура: Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Dino, Zabka, Rossmann, Pepco, банк, медицинские центры, аптеки, кафе, флористы, рестораны с возможностью питания и доставки, - современное спортивное поле, детские площадки, - новое культурное центр с большой библиотекой, - современная спортивная зала с тренажерным залом и коммерческими помещениями. Транспорт: Железнодорожная станция PKP - примерно 4 минуты на автомобиле (2.5 км). В 2022 году была открыта новая железнодорожная станция в рамках проекта Метротополитен Познани с большой парковкой. Поездка в Познань занимает около 15 минут. Поезда ходят примерно раз в час. Автомобильная дорога до Познани по дороге S11 занимает около 25 минут. Расстояние до аэропорта Лавица — примерно 20 минут на машине. Как долгосрочный житель Рокетницы, я с удовольствием расскажу вам на встрече о многочисленных преимуществах этого места и других аспектах повседневной жизни в нашем муниципалитете. Также у меня есть другие дома в таунхаусах и полуторных домах, расположенные в районе. Петр Коваль, агент по недвижимости ТЕЛЕФОН 696-013-400 Настоящая реклама предоставляется исключительно для информационных целей и не является коммерческим предложением в понимании статьи 66 Гражданского кодекса. Описание основано на информации, полученной от владельца, и может быть изменено. Если вы хотите продать свою недвижимость - звоните! Я помогу проверить и, при необходимости, урегулировать правовой статус и получить все документы, необходимые для продажи. Я предложу наиболее выгодное решение даже в случае связанной сделки, то есть продажи вашей текущей недвижимости и приобретения новой. Если вы планируете покупку новой недвижимости с частичным финансированием в виде кредита, мы также этим займемся. - Я бесплатно помогу оформить ипотечный кредит. СТАНДАРТ ИССЛЕДОВАНИЯ ИЗДЕЛИЯ И ОБЪЕМ РАБОТ (базовый объем) - здание из керамического блока Wienerberger 24 - графитовые бетонные плитки от Braas - электрический котел 2-функции - водяной теплый пол - подготовленная установка для оптоволокна - утепление белым пенополистиролом 20 см - окна ПВХ с 3-камерным стеклопакетом от Drutex - электрические наружные жалюзи - внутренняя отделка минераловатным гипсовым штукатуркой - водопровод и канализация - электропроводка - наружная мощеная площадь: вход + парковочные места - огороженный сад, принадлежащий каждому объекту - посеянная трава - основные графитовые внешние двери с «теплой» рамой - фотогальванические панели около 2 кВт Дополнительно доступен в повышенном стандарте: - внутренние подоконники - розетки - выключатели - стены оштукатурены, зашпаклеваны и покрашены белым цветом.