ТОЛЬКО У НАС

Приглашаю вас ознакомиться с этим исключительным объектом недвижимости.

Предложение касается продажи красивой квартиры площадью 77,8 м2 в современном стиле.
Расположена в жилом комплексе на улице Юбала Добжяньского в городе Сосновец, район Климотув.

Квартира находится на 1 этаже двухэтажного доходного дома без лифта.

Планировка помещений:
2 комнаты,
большая кухня с островом,
ванная комната с ванной, душем и туалетом,
2 гардеробные,
большой коридор.

Квартира включает подвал площадью 9,60 м2 и гараж.
Квартира готова к переезду или может быть обновлена.
Оборудование, видимое на фотографиях, обсуждаемо.

Привлекательная арендная плата для 2 человек — около 750 злотых (включая холодную воду и канализацию, вывоз мусора, авансовый платеж за содержание общего имущества, управление недвижимостью, авансовый платеж за ремонтные расходы).
Остальное по фактическому потреблению.
Коммунальные услуги: отопление, горячая вода — от двухфункционального котла.
В ванной дополнительно имеется теплый пол.

Интернет, кабельное телевидение.
Квартира ориентирована на две стороны света.

Жилищное сообщество.

Приблизительные размеры комнат:
спальня: 4.012 x 3.461
гостиная: 4.981 x 3.997
кухня: 4.516 x 3.980
гард.комната: 3.842 x 1.440
маленькая гардеробная: 3.842 x 1.008
ванная: 3.385 x 2.259
коридор: 2.746 x 2.117
высокие потолки:
Основные стены утеплены с использованием дышащего материала Multipor -
Multipor — минеральная теплоизоляционная плита из очень легкого ячеистого бетона. Ее плотность около 95 кг/м³, что обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства при сохранении всех достоинств ячеистого бетона.
Стены покрыты специальной штукатуркой и силикатной краской, что делает стены дышащими.
Электропроводка в квартире обновлена.
Во всей квартире расположены подвесные утепленные потолки с теплоизоляционной ватой, за исключением части гардеробной, где хранятся велосипеды (подвешены от потолка, чтобы не занимать место), и там лишь сохранился оригинальный старый потолок.
Входная дверь новая.
Окна ПВХ с тройным остеклением — энергоэффективные: окна на уличной стороне звукоизоляционные, а на дворовой — с москитными сетками (спальня, ванная).
Пол по лагам — оригинальный деревянный, на который уложена теплоизоляция из пены по всей площади квартиры, за исключением ванной комнаты, где размещена фанерная плита OSB толщиной 3 см, под которой уложена теплоизоляционная подложка, а уже на нее — панельный пол.
Вся ремонтная работа выполнена владельцем, который имеет многолетний опыт в строительной индустрии и считается одним из лучших в своей сфере ;)
Изделие интерьера и планировка — также авторство владельца, что свидетельствует о его профессионализме.
Очень хорошее расположение.
В районе: детский сад, начальная школа, бассейн, тренажерный зал, отремонтированное спортивное поле, паркоматы, детская больница, медучреждение, аптеки, многочисленные магазины Dino, Żabka, Aldi (на этапе строительства), автобусные и трамвайные остановки — примерно в 200-300 м (доступ к Сосновцу, Катовицы, Давбе Гурницке и соседним городам).
Рядом — пиццерия, суши и др.

Цена и оснащение обсуждаются индивидуально.
В качестве бонуса — очень просторное наружное хранилище для небольшого автомобиля, мотоцикла или других вещей на ваше усмотрение.

Если вас заинтересовало предложение — свяжитесь со мной:
Юстина Шафраниец — Пониквия
Я не отвечаю, перезвоню!
535805511
Позвоните или напишите: постараюсь подобрать вариант, соответствующий вашим ожиданиям.
Публикация данных и презентация объекта возможны только после заключения брокерского договора с агентом.
Мы предоставляем комплексное обслуживание по сделке. Цена объекта не включает расходы на вознаграждение агентству, нотариальные услуги и налог PCC.
Работаем с финансовыми консультантами, которые помогают нашим клиентам бесплатно оформить кредит на покупку недвижимости.
*Информация, размещенная в объявлении, получена на основе осмотров и данных от собственников недвижимости. За некорректность информации, предоставленной собственниками, ответственен агент и офис, отвечающие за этот объект. Перед покупкой покупатель имеет право заказать техническую экспертизу за свой счет, чтобы избежать "сюрпризов"; данные могут подвергаться обновлению и не являются офертой, определенной по статье 66 и следующим Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 77,8 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Месячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Юстина Шафраниец — Пониквия

Контакт: 535805511

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-77-80-m-sosnowiec-ID4xP3J