Уважаемые господа, в рамках эксклюзивного предложения нашего агентства представляем вашему вниманию приобретение 114 квадратных метров «чистого удовольствия от жизни». Ссылка на презентацию: https://youtu.be/JwJ083sKnhU?si=6kSoQrndRViokqqh. Эта уникальная квартира была создана в результате адаптации части мансарды жилого дома по ул. 1 Мая 85 в Ополе. Площадь предлагаемой квартиры по полу превышает 114 м². В официальных документах указана площадь 82 м², однако многочисленные склоны, характерные для данного типа зданий, значительно увеличивают полезную площадь, которую можно использовать ежедневно, в данном случае более чем на 32 м². Квартира расположена на двух уровнях; на нижнем — так называемое «сердце дома», это просторная светлая гостиная с кондиционером, соединенная с функциональной кухней (кондиционер Samsung охлаждает и обогревает комнаты как на нижнем, так и на верхнем этажах). На кухне установлена вся необходимая техника: холодильник Samsung, духовка Amica, варочная панель индукционная Amica, посудомоечная машина Beko 45 см, впечатляющий вытяжной шкаф Amica, мойка Franke. На этом уровне находится также вторая комната, которая в настоящее время служит открытным офисом. Текущий владелец не нуждался в отдельной комнате и решил полностью открыть переднюю стену комнаты, создав единое пространство, соединенное с гостиной и коридором, ведущим к второму уровню мансарды. Легко восстановить изначальное состояние, и при этом мы получим отдельную комфортную комнату, например, спальню или детскую. Полный комфорт на этом уровне обеспечивают также большая светлая ванная комната с функцией ванны, шкаф, расположенный прямо за пределами квартиры, и кладовая рядом с кухней, соединенные широкой коридорной зоной. Деревянная винтовая лестница ведет на второй уровень, где расположена уютная спальня с уклонами и собственная ванная комната, включающая ванну, душ, унитаз, а также просторный шкаф. Дополнительно рядом с лестницей на верхнем этаже есть комната, в настоящее время использующаяся как еще один шкаф, она светлая и в будущем может стать выходом на недавно созданную террасу. Об этом я расскажу подробнее во время презентации квартиры. Квартира выполнена из высококачественных материалов, например, керамогранита и терракоты компании «ПАРАДЫЗ», в спальнях уложены панели высокого качества, создающие приятную теплую атмосферу. Нижний уровень отапливается системой теплых полов, а на верхней части мансарды установлены радиаторы. В квартире используется газовое отопление, котел с закрытой камерой сгоранием от компании «De Dietrich», обеспечивающий тепло и простоту эксплуатации. Как видно на представленных фотографиях, недвижимость исключительная: внимание владельца к деталям, качественная мебель, в том числе «Halubczok», освещение, безопасность — установлены сигнализация и датчики дыма, комфорт и удобство — выделенное парковочное место, просторный погреб, а также общее внутреннее ощущение создают уникальное предложение. Заинтересованным лицам я могу отправить дополнительные фотографии отдельных комнат. С радостью приглашаю вас на презентацию. Станьте клиентом нашего агентства и не платите комиссию при покупке этой квартиры. Детали предложения: Макей Фелишек (Лицензия брокера недвижимости № 22036) тел. 668-422-200

Технические характеристики:
Площадь: 81,9 м²
Спальни: 3
Этаж: 4
Ежемесячная оплата: 530,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Без комиссии: да

Продавец: Макей Фелишек

Контакт: 668-422-200

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-81-90-m-opole-ID4vAPR