Беспроцентная двухкомнатная квартира с балконом на первом этаже
в Гудово у озера Лубье

0% КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

Уютная, не требующая больших дополнительных вложений квартира с видом на живописное озеро Лубье для тех, кто ищет свой уголок в привлекательном туристическом месте или базу для водных видов спорта у озера Лубье.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаемая квартира расположена в центре деревни Гудово, в муниципалитете Дравско Поморское, в Дравско-озёрном районе.
Гудово — деревня (около 460 жителей), находится в 4,5 км к юго-востоку от Дравско Поморское, прямо у озера Лубье. Благодаря своему расположению у второго по величине озера в Дравско-озёрном районе, деревня обладает курортным характером, и в настоящее время активно развивается.

Доступ осуществляется по асфальтовой районной дороге Дравско Поморское – Лубьешево.

Здания, где расположена квартира на первом этаже, находятся примерно в 150 м от озера Лубье, в центре деревни Гудово.
В 300 м от здания — хороший муниципальный пляж с охраняемой зоной для купания, а чуть дальше — примерно в 550 м — второй песчаный пляж.

Описание квартиры

Жилое помещение, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, имеет полезную площадь в 52,64 м² и состоит из двух комнат (примерно 17,5 м² и 13 м²), кухни (около 12,5 м²), ванной комнаты с туалетом (около 3,8 м²), коридора (примерно 2,5 м²) и лоджии (около 3,4 м²).

Общие помещения включают кладовую площадью примерно 17,5 м².
В состав продажи входит также доля 1/6 в соседнем земельном участке площадью 0.0549 га, на котором расположено хозяйственное строение, в котором продавец использует комнату — кладовую площадью около 18 м².

Квартира ухоженная, готова к заселению без дополнительных вложений. Внешний фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен.
В дополнение, внешние стены утеплены пенополистиролом изнутри (не все) и потолок.

В комнатах: напольные панели, гладкие стены, окна ПВХ.
В одной из комнат имеется выход на балкон-лоджию с стенами и окнами ПВХ, утеплённую.

В кухне: керамическая плитка на полу, обои и MDF панели на стенах, потолок из ПВХ, окно ПВХ, котёл центрального отопления.

В ванной: керамическая плитка на стенах и полу, ванна, компактный унитаз, раковина с шкафом, встроенный бойлер горячей воды, питаемый системой отопления.

В коридоре: керамический пол, стены и потолок в панелях, встроенный шкаф.

МЕДИА:

· Централизованное отопление от универсального котла (дрова, уголь), расположенного на кухне,

· горячая вода — от бойлера, подключенного к системе отопления,

· холодная вода — муниципальная водопроводная сеть,

· муниципальная канализация,

· электроснабжение.

Благодаря своему расположению возле очень привлекательного туристического озера, в живописном уголке Дравско-озёрного района, недалеко от районного центра, предлагаемая квартира может стать очень привлекательным предложением для тех, кто ищет свое тихое, уютное жилье

Озеро Лубье — одно из крупнейших озер в Дравско-озёрном районе (площадь 1439 га, длина 14,1 км, глубина 46,2 м), с пятью островами, богатое рыбой, расположенное среди лесов с высокими ландшафтными ценностями, изобилующее грибами и лесной подлеском, на водном пути, названном в честь Кароля Войтылы. Озеро отлично подходит для парусных видов спорта, гребли, рыбалки и всех видов активного отдыха и туризма.
Информация подготовлена на основе данных, полученных у Заказчика, может отличаться от реального состояния и может изменяться, не являясь офертой в понимании Гражданского кодекса. В настоящий момент у объекта недвижимости (жилого помещения) отсутствует сертификат энергоэффективности.
Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости.

Характеристики:
Площадь: 52,64 м²
Спальные комнаты: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построена: 1985

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Размер кухни: 12,5 м²

Продавец: Марек Васieleвский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-gudowo-ID4ppo8#map