Квартира в престижном инвестиционном проекте Invest Komfort, Гданьск, Ялитковский Двор. Предлагаем ознакомиться с предложением функциональной квартиры, расположенной в одном из самых желанных районов Гданьска – Прзиморже, в современном жилом комплексе, построенном известным застройщиком Invest Komfort.

Характеристики: Объект расположен на 3 этаже небольшого многоквартирного дома. Общая площадь квартиры составляет 61,4 м² и включает: гостиная – 20,1 м², спальня – 14,2 м², отдельная кухня – 10,5 м², ванная – 5,3 м², прихожая – 8,1 м², балкон – 3,2 м². В квартиру входит парковочное место в гараже и кладовая. Общая стоимость объекта составляет 1 230 000 злотых, из них 150 000 злотых — стоимость парковочного места и кладовой.

Здание: Жилой комплекс Ялитковский Двор — это инвестиционный проект, реализованный компанией Invest Komfort, известной высоким стандартом выполнения и архитектурного качества. Дом был введён в эксплуатацию в 2005-2006 годах, построен из долговечных материалов, регулярно обслуживается и находится в отличном техническом состоянии. Лестницы чистые и ухоженные, территория огорожена, охраняется, имеет полную инженерную инфраструктуру. В 2021 году общие зоны были модернизированы, а фасад обновлён.

Расходы: Ежемесячная оплата составляет 640 злотых — расходы невысокие для стандарта и местоположения недвижимости. Вторая оплата включает: фонд ремонта, авансы за воду и отопление, управление отходами, административные расходы. Дополнительно: электроэнергия по расходу, интернет (оптоволокно) от 60 злотых/мес.

Основные преимущества: Юго-восточная ориентация – гостиная и спальня обеспечивают оптимальное солнечное освещение в первую половину дня. Отдельная, светлая кухня – с большим окном, полностью оборудована техникой. Квартира очень ухоженная – её использовали редко как дачу. Тихая, зелёная окружающая среда – многочисленные прогулочные зоны, внутренние дворы с игровой площадкой. Комфорт и безопасность – видеонаблюдение, охрана, современные домофоны, личный гараж. Инвестиция с устоявшейся репутацией – Ялитковский Двор ценится за спокойствие, эстетику и отличное расположение.

Расположение: Квартира находится на границе Гданьска Прзиморже и Заспы, совсем рядом с границей Ялитковово и Сопота. Прямой доступ к морю, велосипедным путям и парку Реган. Вблизи: автобусная остановка – 300 м, трамвайная остановка – 600 м, SKM Гданьск Забианка – 1,2 км, детский сад – 450 м, начальная школа – 650 м, магазины Biedronka – 400 м, Zabka – 300 м, рестораны и кафе – 500 м, пляж и пирс в Ялитковском – 1 км, арена Ergo – 1,1 км, парк Реган – 1,3 км.

Ориентация: Гостиная и спальня расположены на юго-восток, что обеспечивает приятное утреннее освещение и тепло в течение дня. Дополнительные удобства: парковка в гараже и кладовая, доступ к зелёным зонам района, закрытый двор с игровой площадкой, тихие, малоэтажные здания вокруг. Квартира полностью меблирована, готова к въезду и не требует дополнительных затрат. Идеально подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком, а также как вторая недвижимость рядом с морем или стабильная инвестиция для сдачи в аренду.

Технические характеристики:
Площадь: 61,4 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 2005
Ежемесячная плата: 460,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 10,5 м²

Продавец: Мацей Ковальски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-jelitkowski-dwor-invest-komfort-ID4xtR8