• Квартира на 4 комнаты номер B6.A1 на первом этаже в жилом комплексе "Косоцикка Форест" от застройщика Hammak
• Лес Кшишкович (10 минут ходьбы)
• Лес Ржазки (10 минут ходьбы)
• Остановка автобуса (3 минуты ходьбы)
• Магазин Biedronka (7 минут на автомобиле), Lidl (7 минут на автомобиле)
• Торговый центр Mozaika, Kaufland (8 минут на автомобиле)
• Торговый центр Bonarka, кинотеатр Cinema City (14 минут на автомобиле)
• Доступ к автомагистрали A4 (6 минут на автомобиле)

Лес Косоцикка — жилой комплекс одноэтажных домов в парных зданиях, расположенный в южном районе Кракова - Подгорже-Духацке. Этот проект находится в уникальной экологической зоне Слона Вода площадью 13,53 га — исключительный водный экосистема, тростниковый источник, песчаные луга и леса.

Комплекс Лес Косоцикка состоит из 18 парных домов и одного отдельно стоящего дуплекса (всего 38 жилых единиц). Наша главная задача — создать функциональный проект, который обеспечит будущим жильцам максимальный комфорт использования, а также максимально сблизит с природой.

Этот проект выделяется уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционной польской строительной формой — современные амбары представляют собой минималистичные здания из высококачественных материалов с большим количеством остекления и функциональной планировкой. В них реализованы экологические решения: отопление с помощью воздушных тепловых насосов, рекуперация воздуха и техническая подготовка для установки фотоэлектрических систем для жилых блоков на втором этаже и жилого мансарду. Все апартаменты оборудованы тройным остеклением с контакторами, что обеспечивает оптимальные тепловые и звуковые условия.

Наши предложения включают 38 квартир четырёх типов планировок:

• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом в первой линии застройки под Ржазки-Лесом — просторные интерьеры площадью 99.40 м², а также гараж в структуре здания,
• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом во второй линии застройки под Ржазки-Лесом — представлены в двух вариантах площади: 78.27 м² или 87.22 м² (один такой объект), также с гаражом в структуре здания,
• Дуплексы на 6 комнат с дополнительной мезониной и террасой во второй линии застройки — имеют парковочное место на земле и право исключительного пользования садом, расположенны на первом этаже и в жилой мансарде, предоставляя площадь 121.76 м² или 125.27 м² (один такой объект),
• Дуплексы на 7 комнат с необычной террасой и балконом в первой линии застройки под Ржазки-Лесом — обеспечивают комфортное пространство площадью 171.73 м², с гаражом в структуре здания, подсобным помещением на уровне 0, и правом исключительного пользования садом перед зданием. Расположены на первом этаже и в жилой мансарде.

Жилые помещения сдаются в состоянии застройщика, включая, среди прочего:

• Бетонные стяжки,
• Гипсовая штукатурка,
• Алюминиевые эркеры (откидные окна с контакторами, одно окно типа HS в квартире),
• Полы с подогревом на базе воздушного теплового насоса,
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла (рекуперация),
• Техническая проводка для системы сигнализации,
• Подключение интернета к каждой жилой единице,
• Разводка систем кондиционирования воздуха.

Дополнительно:

• Подготовка для установки фотогальванических систем на верхних этажах в виде кабеля с выходом на крышу, подключенного к основной панельной доске,
• Возможность полива сада дождевой водой для квартир на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже получат доступ к собственным садам различных размеров — от 60 м² до 270 м². Сады предназначены для исключительного пользования собственниками, их границы обозначены забором, а также снаружи на границе с лесом Ржазки — низкая растительность, обеспечивающая дополнительный комфорт. Для квартир на верхних этажах запланированы меньшие сады у входов в квартиры.

Террасы:

Все дуплексы получат доступ к дополнительному пространству — террасам площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их расположение обеспечит максимальный комфорт и вид на старинные деревья леса Ржазки.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и дуплексы площадью 171 м² имеют выделенные места в независимых гаражах, встроенных в структуру здания. Для дуплексов площадью 121-126 м² запланированы собственные наземные парковочные места.

Сроки реализации:

• Начало строительных работ: 3 июня 2024 года.
• Окончание строительных работ: 28 июня 2026 года.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 года.

• 7.6 км до центра города
• 3 минуты ходьбы до автобусной остановки
• Доступ в центр: 11 минут на автомобиле

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Характеристики:
Площадь: 99.44 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Год постройки: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-99m2-2-ogrodki-ID4uckr