• Квартира на 6 комнат номер B18.A2 на 1 этаже в жилом комплексе Kosocicka Forest от застройщика Hammak
• Лес Кржысзковицки (10 минут ходьбы)
• Лес Ржазки (10 минут ходьбы)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Магазин Biedronka (7 минут на автомобиле), Lidl (7 минут на автомобиле)
• ТРЦ Mozaika, Kaufland (8 минут на автомобиле)
• ТРЦ Bonarka, кинотеатр City (14 минут на автомобиле)
• Доступ к автомагистрали A4 (6 минут на автомобиле)

Лес Косоцицка — жилой комплекс односемейных домов в таунхаусах, расположенный в южном районе Кракова - Подгорже-Духацки. Этот проект находится в уникальной экологической зоне Słona Woda, занимающей площадь 13,53 га — в исключительной водной экосистеме, жаберном источнике, песчаных лугах и лесных массивах.

Комплекс Лес Косоцицка состоит из 18 таунхаусов и одного отдельно стоящего двухквартирного дома (всего 38 жилых единиц). Наша цель — создать функциональный проект, обеспечивающий будущим жильцам максимальный комфорт использования и возможность близкого контакта с природой.

Проект выделяется своей уникальной архитектурой, вдохновленной традиционной польской строительной формой — современные амбары выполнены из минималистичных материалов, с большими стеклянными фасадами и продуманными планировками. Они также оснащены экологическими решениями: отопление через воздушные тепловые насосы, рекуперацией и подготовкой технического оборудования для установки фотоэлектрических систем для жилых помещений на втором этаже и используемым чердаком. Каждая квартира будет оснащена тройными стеклопакетами с контактами, обеспечивая оптимальные тепло- и звукоизоляционные условия.

В нашем предложении представлены 38 квартир четырех типов планировок:

• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом, расположенным в первой линии застройки под Ржазки-Лес — просторные интерьеры 99,40 м², а также гараж в здании,
• Квартиры на 4 комнаты на первом этаже с садом, расположенным во второй линии застройки под Ржазки-Лес — есть два варианта площади: 78,27 м² или 87,22 м² (один такой блок), также с гаражом в здании,
• Дуплекс на 6 комнат с дополнительным мезонином и террасой во второй линии застройки — имеют паркинг на улице и право на исключительное использование сада перед зданием. Расположены на первом этаже и мансарде, предлагают площадь 121,76 м² или 125,27 м² (один блок),
• Дуплекс на 7 комнат с необычной террасой и балконом в первой линии застройки под Ржазки-Лес — обеспечивают комфортные условия на площади 171,73 м², с гаражом в здании, подсобным помещением на улице 0-го уровня и правом на исключительное использование сада перед зданием. Расположены на первом этаже и мансарде.

Жилые объекты будут сданы в состоянии застройщика, включая, среди прочего:

• Бетонные стяжки,
• Гипсовую штукатурку,
• Алюминиевое остекление (откидные окна с контактами, одно окно в блоке типа HS),
• Полы с подогревом, питаемые тепловым насосом,
• Механическую вентиляцию с рекуперацией тепла,
• Установку сигнализации с проводными контактами,
• Кабельное интернет-подключение к каждой жилой единице,
• Распределение системы для кондиционирования.

Дополнительно:

• Подготовка для установки фотоэлектрической системы для квартир на верхних этажах — кабель в фасаде с выходом на крышу, подключенный к главной распределительной панели,
• Возможность полива сада дождевой водой для квартир на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже будут иметь доступ к самостоятельным садам разного размера — от 60 м² до 270 м². Сады предназначены только для использования владельцами, границы будут обозначены забором, а со стороны Ржазки-Лес — низкая растительность, обеспечивающая дополнительный комфорт. Для квартир на верхних этажах планируются меньшие сады у входов в квартиры.

Террасы:

Все дуплексы будут иметь выход на дополнительные террасы площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их расположение обеспечит максимальный комфорт и панорамный вид на прекрасный старовозрастной лес Ржазки.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и дуплексы площадью 171 м² имеют выделенные парковочные места в закрытых гаражах, встроенных в структуру здания. Для дуплексов площадью 121–126 м² запланированы наземные места.

Сроки реализации:

• Начало строительства: 3 июня 2024 г.
• Завершение строительства: 28 июня 2026 г.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 г.

• 7,6 км до центра города
• 3 минуты пешком до остановки автобуса
• Доступ к центру — 11 минут на машине

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 121,76 м²
Комнаты: 6
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokojowe-mieszkanie-121m2-2-ogrodki-ID4uckI