Я продаю напрямую трехкомнатную квартиру площадью 49,99 м² по адресу Макейя Дебского 149 в Кракове. Без дополнительных комиссий. Гостиная с кухонным уголком и двумя отдельными (замки) спальнями + ванная и коридор. Из гостиной есть выход на балкон, ориентированный на юг. Спальни расположены на северной стороне. Дом — небольшой трехэтажный жилой комплекс. Квартира находится на втором этаже. Широкие лестницы обеспечивают удобство при перевозке мебели и оборудования. На этаже всего две квартиры. В доме всего 8 квартир. Фото, размещенные в объявлении, сделаны около 20:00, поэтому, как видно, квартира еще солнечная и светлая. В здании нет подвалов и кладовых, но есть помещение для колясок общего пользования. В 2019 году квартира приобретена в состоянии «от застройщика», завершено в апреле 2020 года. В настоящее время не проживается уже год. Оснащена и подготовлена к аренде в этом году — к сожалению, наши планы изменились. В цену включено все оборудование на фотографиях (кроме телевизора). Новый духовка, новое двуспальное кровать с матрасом, новый матрас в третьей комнате. Новые дневные и ночные жалюзи установлены во всех окнах. Готова к заселению (можем оставить даже пылесос, очки, тарелки, столовые приборы, новые кастрюли, чайник и т.п.). В квартире однотипное покрытие пола (ламинат) во всех комнатах, в ванной — плитка. Ванная с линейным сливом под душем. На балконе — деревянные панели + искусственная трава (из ИКЕА). В ванной оборудованы приспособления для пенсионеров, больных или беременных женщин. Пластиковые окна. В настоящее время арендная плата за одного человека составляет 540,00 злотых (включая авансы за горячую воду, холодную воду, вывоз мусора, канализацию, отопление от собственной котельной на весь дом и ремонтный фонд). В арендную плату также включены временные специфические авансы. Реалистично, при двух людях и среднем расходе, необходимо примерно 650 злотых. Дополнительно — только электроэнергия и интернет (местный провайдер Awist). В доме газ не подведен к квартирам. В котельной установлен газовый котел, обеспечивающий горячую воду и отопление (без перебоев), давление воды — хорошее. Квартира очень теплая. Каждый год у меня были переплаты за отопление, радиаторы включены были на минимуме. Что касается окружения: - платформа «Опатковице» примерно в 5 минутах пешком; - можем добраться до центрального рынка за 19 минут; - остановка автобуса «Подгей» примерно в 8 минутах пешком; - рядом с домом магазин Żabka, цветочный магазин, магазин мороженого, продуктовый магазин (овощи, торты, фрукты); - легко дойти до Biedronka (5 минут на машине) или в Либертова LIDL, Pepco, Rossmann; - в жилом комплексе есть 3 детских сада, ясли, рядом начальная школа, церковь; - пешком до Заковика 12 минут. К сожалению, у нас нет парковочного места для квартиры, но на форуме района постоянно появляются предложения о продаже или аренде парковочного места. Также можно припарковаться под домом. Квартира обременена ипотекой банка, но подходит для покупки в кредит без проблем. Приглашаю на осмотр :)

Технические характеристики:
Площадь: 50,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 2019
Месячная плата: 540,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Без комиссии: да

Продавец: Сильвия Кржепиш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-50m2-3-pok-krakow-opatkowice-ul-debskiego-149-ID4xKO6#map