Продается квартира в жилом доме, с полезной площадью 70,19 м², расположенная на первом этаже в тихом районе. В составе: просторная кухня; две комнаты; ванная комната с ванной и душем; отдельно расположенный туалет с умывальником; переходная комната, открытая (2,70 м x 3,30 м); гардероб; кладовая. Большой двор, принадлежащий кооперативу жилого дома, с скамейками для отдыха, деревьями, качелями для детей, песочницей, цветочным уголком и парковкой. Квартира оснащена наземным и спутниковым телевидением Polsat BOX. Благодаря отоплению от собственной котельной, утеплённым фундаментам, кровле из листового металла и термомодернизации здания, квартира остаётся тепло в зимние месяцы и прохладной в жаркое лето (кондиционер не требуется). Месячная плата составляет 1120,48 злотых (для 3 жильцов), включая фиксированную плату за отопление в размере 84,23 злотых и переменную плату за отопление в размере 546,08 злотых. Благодаря собственной котельной, за год есть перерасход по отоплению, который в 2024 году составил 2942,36 злотых, поэтому в последующие месяцы арендная плата снижается на сумму этого перерасхода. Фонд ремонта — 169,86 злотых. Имеет энергетический сертификат №: SCHE/38064/11/2025. Жилищное сообщество. Квартира не требует капитального ремонта, возможен косметический освежающий ремонт. Главное преимущество — расположение: очень близко находится городской парк Александриа; начальные школы № 2 и 11; профессиональные училища первого уровня; общеобразовательные школы императрицы Ядвиги, Жолькевского; Университет естественных и гуманитарных наук; конный клуб; кинотеатр Nove; областная больница Мазовии имени Иоанна Павла II; детский сад; практически рядом — магазины Społem, Topaz, и около 1 км до водного парка-бассейна и футбольного стадиона. Автобусные маршруты № 3, 4, 27 проходят по маршруту, что позволяет добраться до различных уголков города. Стоимость квартиры включает два металлических гаража (ежемесячная плата за аренду земли под гаражом составляет примерно 155,03 злотых и 60 злотых). Также предлагаем покупателю приобрести садовый участок ROD по акционной цене. Спасибо посредникам.

Технические характеристики:
Площадь: 70,19 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 1932
Месячная плата: 1120,48 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Кристина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-ul-poniatowskiego-blisko-parku-ID4v08x