Объект на продажу: 3-комнатная квартира | 57,05 м² | Первый этаж | Зеленый, тихий район. Предлагается на продажу просторная трёхкомнатная квартира площадью 57,05 м², расположенная на первом этаже здания 80-х годов постройки. Недвижимость расположена в спокойной зеленой зоне, в непосредственной близости от леса — идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и уютную атмосферу, одновременно обеспечивая быстрый доступ к центру города. Здание, в котором находится квартира, прошло капитальную модернизацию в 2017 году, включая замену электросетей и фасадов. В результате выполненных работ были созданы независимые жилые блоки, здание изменило назначение и обрело вторую жизнь. Квартира находится в отличном техническом состоянии и не требует дополнительных затрат. Ранее она использовалась как офисное помещение, что делает её подходящей как для проживания, так и для ведения бизнеса — без необходимости адаптации.

Комнаты и площадь:
- гостиная площадью 19,02 м²
- кухня площадью 4,39 м²
- комната №1 — 13,30 м²
- комната №2 — 16,04 м²
- ванная комната — 4,30 м²
Также в квартире есть погреб площадью 3,69 м².

Расположение и окрестности:
Квартира расположена в районе Zielona Górka — в исключительно тихой, уютной зоне. Это идеальное место для любителей природы и активного отдыха. Лес можно преодолеть пешком всего за 2 минуты, а поездка на велосипеде к озеру Trackie займет всего 7 минут. Вблизи есть игровая площадка, что делает местоположение семейным.

Транспорт и инфраструктура:
Отличная связь с центром города — ближайшая автобусная остановка всего в 220 метрах. Доступны маршруты: 101, 115, 131 — до Старого города= около 30 минут на автобусе или 11 минут на автомобиле. Также поблизости есть магазины: Biedronka — 4 минуты на машине, 9 минут на автобусе (маршрут 124), Lidl — 5 минут на автомобиле, 12 минут на автобусе (маршруты 115, 124).

Здание и коммунальные услуги:
В здании проведена капитальная модернизация в 2017 году. Перед зданием есть парковка для жителей. Подключен оптоволоконный интернет от провайдеров Orange, T-Mobile, Nju. Здание отапливается собственной котельной.

Управление и сборы:
Ежемесячная административная плата составляет 421 злотый и включает:
- эксплуатационные расходы
- фонд ремонта
- расходы на управление
- аванс за отопление, воду и коммунальные отходы.
Управляющая компания — «Szeklicki».

ИТОГ:
Если вы мечтаете о квартире, окруженной зеленью, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом к коммерческой и сервисной инфраструктуре — эта недвижимость точно оправдает ваши ожидания.
Приглашаем на презентацию!
Больше фотографий высокого качества только на сайте Kacper Jaworowski
Лицензия №: 31249
Тел.: 690 215 600
Электронная почта: info@nakacper.com
Ответственный за исполнение брокерского договора: Damian Linkner (лицензия №: 18686)

Характеристики:
Площадь: 57,05 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 2017
Месячная плата: 421,0 злотых

Продавец: Kacper Jaworowski

Контакт: 690 215 600

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-parterowe-mieszkanie-tuz-przy-lesie-ID4v4SS