Для продажи предлагается квартира в двухквартирном доме, построенном в 2017 году, расположенном в Карниовице в коммуне Збжежов. Важно: доступна с весны 2026 года. Помещение представляет собой половину горизонтально разделённого двуэтажа, расположенного на первом этаже здания. Квартира имеет жилую площадь 79 м², с общей площадью около 85 м². Скаты кровли начинаются на высоте около 1,5 метра, что позволяет организовать пространство для хранения. Квартира состоит из: - Гостиной с кухней и зоной для Dining (около 26 м²), - Трёх спален (площадь от 10 до 12 м²), - Ванной комнаты (около 6,5 м²), - Коридора/Холла (около 13 м²), - А также: мансарды длиной около 12 метров. Гостиная оснащена балконом (южная ориентация), а второй балкон расположен у западной спальни. Восточные спальни имеют французские балконы с видом на поля, лес в Збжежове и, в ясную погоду, на Высокие Татры. Кухня оборудована индивидуальной мебелью и техникой Samsung: холодильником, посудомоечной машиной Bosch (60 см), духовкой и варочной поверхностью. Восточные спальни обставлены детской и подростковой мебелью от Meblik. В каждой — двухъярусная кровать. Западная спальня включает большой шкаф-купе, двуспальную кровать и прикроватные тумбочки. Газовое отопление, с подогревом пола в гостиной, на кухне, в холле и ванной, и радиаторами в спальнях. Расходы незначительны — в 2024 году отопление и горячая вода обошлись в 1650 злотых. Есть возможность установки камина. Квартира оснащена собственной фотоваольтической системой мощностью 2,3 кВт — при необходимости мощность может быть расширена. Кроме расходов на воду, газ, интернет, вывоз мусора и электроэнергию (которые значительно ниже благодаря фотовольтаике) — владелец ничего не платит. Нет аренды, фондов ремонта и прочего. Общая территория — около 190 м², включает сад с террасой и плетёвой мебелью, 2 парковочных места, деревянный сарай для велосипедов и инструментов, батут и грядки для овощей. В саду также растут вишня (плоды очень вкусные) и японская ива. Парковка и транспортное сообщение: Хороший подъезд к Кракову, в ближайшем будущем ситуация улучшится после строительства обходных дорог Збжежова и Коханов. Быстрые сообщения обеспечивают частые поезда через Збжежов. Время в пути до остановки Броновицы — 7-10 минут, до центрального вокзала — около 13-17 минут. Остановка линии MPK 268 находится примерно в 4 минутах ходьбы от дома. Рядом есть детская площадка с канатом, поле и пруд. Также недалеко расположены продуктовые магазины в Карниовице и Болеховице, почта, медцентр, детский сад, школа, церковь, библиотека и стоматологические клиники. В Болеоховице ближе к Збжежову расположены два крупных магазина. Отдых и досуг: В окрестностях есть прогулочные маршруты — до долины Болеховице примерно 15 минут пешком, также нордическая ходьба, горный велосипед и спокойное наслаждение тишиной и природой. Приглашаем заинтересованных лиц на просмотр квартиры. Большое спасибо посредникам, не связывайтесь со мной напрямую.

Характеристики:
Площадь: 79,0 м²
Спален: 4
Ванных: 1
Этаж: 1
Построена: 2017

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Михал Шиманский

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-ogrod-fotowoltaika-bezposrednio-CID3-ID162cDF.html