На продажу квартира с большой террасой и уникальным видом на ущелье Руры — расположена на верхнем этаже уютного жилого комплекса на улице Дзеванны в районе Чубы Полночне. Эта квартира — единственная в этом районе города, представленная на вторичном рынке.


Жилой блок, в котором находится предлагаемая квартира, находится в непосредственной близости к зеленому ущелью Руры, соединяющему два района города — район Руры и район Чубы. Это уютное и частично огороженное инвестиционное жилье. Для исключительного пользования жильцов есть развитая и огороженная зеленая зона с многочисленными насаждениями и малыми архитектурными объектами для садоводства. Непосредственно после выхода из лестничной клетки есть спуск, ведущий к ущелью. В комплексе предусмотрена подземная парковка — дополнительным преимуществом являются многочисленные парковочные места, расположенные прямо рядом с комплексом — вдоль улицы Дзеванны.


Новый владелец получает площадь примерно 160 м2, включая жилая площадь 91,5 м2 и уникальную террасу с прекрасным видом на ущелье, площадью почти 70 м2. В это входит просторное парковочное место в подземном гараже и большое складское помещение (площадью 7,40 м2).


Квартира расположена на 3-м — верхнем — этаже, что делает ее единственной квартирой на этом уровне, гарантируя полную приватность и комфорт ежедневного проживания. Уникальный характер квартиры также придает нестандартная высота потолков — 2,83 м, которая визуально увеличивает пространство и дает больше возможностей для оформления интерьера.


Жилая зона — просторная гостиная около 31 м2. Из гостиной есть выход на уникальную частную террасу, площадь которой почти 70 м2. На террасу ведут большие раздвижные стеклянные двери с электроприводом роликовых штор снаружи.


Ночной (частный) сектор включает две просторные спальни (12,8 м2 и 14,8 м2), гардеробную около 4 м2, ванную комнату и отдельный туалет.


Кухня спроектирована как отдельное помещение, расположенное на южной стороне квартиры — в ней есть два окна. Большая площадь кухни (около 9,2 м2) и нестандартная высота квартиры (2,83 м) позволили создать функциональную и практичную кухонную мебель.


Уникальным пространством предложенной недвижимости является большая — частично застекленная — терраса площадью почти 70 м2 с прекрасным видом на ущелье Руры. Это отличное место для отдыха, offering панорамные виды на зеленое ущелье и гарантирующее полную приватность. На террасе есть атмосферное освещение, а также подготовлено покрытое место для внешнего гриля с дымоходом на крыше здания. Терраса оборудована двумя отопляемыми сливами для воды и двумя переливами для быстрого стока дождевой воды.


РЕЗЮМЕ

• 
  
• расположение — Чубы Полночне, улица Дзеванны
  
• непосредственная близость к ущелью Руры
  
• год постройки — 2010
  
• площадь квартиры — 91,5 м2
  
• площадь террасы — около 70 м2 (место для внешнего гриля)
  
• 3-й этаж — верхний (единственная квартира на этаже)
  
• высота помещений — 2,83 м
  
• гостиная — около 31 м2
  
• 2 спальни — 12,8 м2 и 14,8 м2, гардеробная
  
• отдельная кухня — около 9 м2
  
• ванная и отдельный туалет
  
• пластиковые окна + автоматическая внешняя рольставня на дверях террасы
  
• электропитание — 3 фазы
  
• возможность подключения газа в квартире
  
• отопление + горячая вода — логотип
  
• парковочное место в подземном гараже — цена 60 000 злотых
  
• слот для хранения — 7,4 м2, входит в стоимость квартиры
  
• юридическая форма — приватная собственность (земельный участок и ипотека без обременений)
  
• жилищное сообщество с внешним управляющим — расчет эксплуатационных расходов на основе ежемесячных взносов
  

РАСПОЛОЖЕНИЕ


Чубы Полночне — район в юго-западной части Люблина. Ценный и один из самых привлекательных жилых районов Люблина. Это часть города, доминирующая многоэтажные жилые здания и полноценная инфраструктура района (включая крупные магазины, школы, детские сады, сервисы, рекреационные зоны). В непосредственной близости к улице Дзеванны расположено красивое ущелье Руры — охватывающее почти 30 гектаров разработанной земли с ландшафтным характером, отличающейся разнообразием рельефа с многочисленными насаждениями, цветочными лугами, игровыми площадками и зонами для выгула собак. Упомянутое ущелье — очень привлекательное и дружелюбное место для жителей — одно из популярных мест для прогулок или велосипедных поездок. Местоположение также обеспечивает полный доступ к общественному транспорту и хорошее сообщение с другими частями города.





Приглашаю вас на презентацию этой уникальной недвижимости.











:: Оферта, представленная программой mediaRent (media-rent.eu) ::

Характеристики:
Площадь: 91,5 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 2010
Ежемесячная плата: 1236,07 злотых

Дополнительные особенности:
Безопасная аренда: да
Тип кухни: отдельная
Возможность ипотеки: да
Площадь кухни: 9.2 м²

Продавец: Бартломей Вулак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-tarasem-widok-na-wawoz-ID4xEHh