Продается отдельная единица с отдельной землей и ипотечным титулом в доме на Козаново, по улице Добжянская. 1/3 дома с отдельным входом с уровня -1 (как показано на отмеченных фотографиях). Объект представляет собой идеальную инвестицию для тех, кто ценит "маленький кусочек пола" и садовое пространство почти в центре города. Также это будет хорошая инвестиционная недвижимость для создания привлекательной двухкомнатной квартиры с кладовой и садом или офисными/офертовыми помещениями. Действительно, недвижимость требует значительного ремонта, но обладает огромными возможностями для обустройства интересного места для жизни или работы. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - жилая площадь 40 м² - общая площадь 49 м² - площадь участка 0.0546 га - год постройки: 1936-1938 (точная дата окончания неизвестна) - кровля: черепица (крышу требуется отремонтировать, и владелец единицы №2 обязан участвовать в расходах на ремонт) - утепление: дом утеплен тонким слоем пенополистирола - на приложенных планировках показана предлагающаяся планировка единицы во время раздела имущества - значительным преимуществом является довольно большой кусок сада, который предоставляет множество возможностей - отмечен красным на фотографиях и синим на схеме раздела - только внешняя стена дома со стороны улицы находится под охраной памятников - парковка возможна вдоль улицы, перед ограждением - расположение гарантирует комфорт жизни вдали от городской суеты и одновременно очень быстрый доступ к центру - автобусная и трамвайная остановки в 10 минутах пешком. МЕДИА: - у этого объекта нет подключенных коммунальных услуг, необходимо подключить все по отдельным счетчикам. - на улице: вода, канализация, газ и электроэнергия. ПЛАНИРОВКА: Вся квартира разделена на две независимые части с отдельной землей и ипотечными титулами, однако владельцы согласны продать здание целиком. единица 1: полезная площадь 98.88 м² и общая площадь 170 м² - цокольный этаж: коридор, кухня, гостиная - первый этаж: ванная комната, 3 спальни - подвал: котельная и 3 больших подсобных помещения. единица 2: полезная площадь 40 м² и общая площадь 49 м² - эта единица находится в сыром состоянии, как видно на фотографиях - вход с уровня земли: коридор с планируемой ванной комнатой, подсобным помещением - первый этаж: планируемая комната с мини-кухней и спальней. Я могу отправить дополнительные фотографии всего здания по электронной почте. Буду рад обсудить детали объекта при показе, а также приглашаю на телефонный разговор.

Характеристики:
Площадь: 49.0 м²
Спальни: 2
Построено: 1936

Продавец: Стелла Вильчинска

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-czesci-domu-ogordek-ID4xGQr