Квартира в многоквартирном доме 125 м², ул. Майтеки, 4 комнаты, Лазерц/Грунвальд

В интерьерах есть такие особенности, которые сразу бросают вызов, и эта квартира явно к их числу.

Настоятельно приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи просторной квартиры, расположенной в отличном месте на ул. Майтеки в Познани. Помещение площадью 125,00 м² находится на четвертом этаже отреставрированного многоквартирного дома 1905 года, который является жемчужиной архитектуры модерн.

Расположенная в одном из самых престижных районов Познани, она является не только удобством для повседневной жизни, но и надежной, ценной инвестицией на будущее. Близость к парку Вилсон и Пальмовому дому Познани — огромное преимущество для тех, кто ценит природную среду в центре города. В районе также есть развитая инфраструктура, обеспечивающая быстрый доступ ко всем необходимым услугам.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Площадь квартиры: 125,0 м²
• Количество комнат: 4
• Этаж: 4/4
• Подвал + кладовая
• Год постройки дома: 1905
• Арендная плата: примерно 990 злотых
• Отопление: газовое

Стильный интерьер с характером

Мы предлагаем вам пространство, не похожее ни на какое другое — 125 м², полное естественного света, дерева, деталей и истории.

Просторная гостиная с мини-кухней создает открытую, главную зону квартиры. Характерные уклоны и видимые деревянные потолочные балки придают помещению уют и архитектурное выражение. Центральное место занимает крупный, прочный стол из натурального дерева, который с успехом может вместить семейные собрания, ужины с друзьями или ежедневные трапезы в большой компании.

Три независимых комнаты предлагают множество вариантов планировки — их можно использовать как спальни, офисы или детские комнаты. Каждая из них обладает своим уникальным стилем и обаянием — нестандартные линии стен и потолков добавляют характер, а деревянные отделки подчеркивают стилистическую согласованность всей квартиры.

Ванная комната оформлена с учетом функциональности и эстетики — здесь есть все необходимое для ежедневного использования (включая душ и ванну), при этом она гармонично вписывается в стиль квартиры.

Дополнительным преимуществом недвижимости является застекленная терраса, которая служит уютной зоной отдыха, доступной почти круглый год. Крыша из прозрачного стекла обеспечивает много естественного света, одновременно защищая от дождя. Это идеальное место для утреннего кофе или тихого отдыха с любимой книгой.

Площадь квартиры в 125,0 м² включает: гостиную с мини-кухней, три комнаты, ванную, гардеробную, холл

• гардеробная: примерно 29,0 м²
• ванная: примерно 5,3 м²
• комната 1: примерно 14,5 м²
• комната 2: примерно 8,0 м²
• комната 3: примерно 5,7 м²
• гостиная с мини-кухней: примерно 63,5 м²

Дополнительно:

• крытая терраса: примерно 6,6 м²
• подвал и кладовая

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Улица Майтеки — одна из самых престижных и ценных локаций в Познани. Она протянулась между районами Грунвальд и Лазерц, двумя районами с богатой историей и уникальной атмосферой. Многоквартирные дома эпохи конца XIX — начала XX века создают неповторимый климат, который оценят любители архитектуры и городского стиля.

Непосредственная близость к парку Вилсон и Пальмовому дому Познани — огромное преимущество для тех, кто ценит природу и пространство для отдыха. Близость живописных прогулочных и велосипедных дорожек, пышная зелень позволяют ежедневно отдыхать в окружении деревьев, не отказываясь от городских удобств. Трудно найти лучшее место для жизни в центре Познани.

Район предлагает полноценную городскую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, пекарни, кафе, сервисные центры, а также известные образовательные и культурные учреждения. Вблизи есть много школ, детсадов, культурных центров, театров и галерей — все необходимое для ежедневной жизни под рукой.

Отличный общественный транспорт — многочисленные трамвайные и автобусные линии — обеспечивает быстрый доступ к любым точкам Познани. За несколько минут можно доехать как до главного вокзала, так и до территории Международной ярмарки Познани или центра города. Недалеко также расположен парк Казпривича, предлагающий, среди прочего, теннисные корты, бассейн, уличный тренажерный зал и богатую рекреационную инфраструктуру.

КЛЮЧЕВЫЕ ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ:

• Магазин Żabka: 180 м
• Аптека Gemini: 150 м
• Общая средняя школа: 10 м
• Магазин Biedronka: 200 м
• Пальмовый дом Познани: 350 м
• Парк Вилсон: 350 м
• Лечение в Lux Med: 550 м
• Языковые курсы УАМ: 500 м
• Международная ярмарка Познани: 1 км
• ТЦ Avenida: 1,7 км
• Главный железнодорожный и автобусный вокзал Познани: 1,7 км
• Автобусная остановка Майтеки — линия 164: 120 м
• Трамвайная остановка Майтеки — линии 3, 5, 7, 8, 13, 15, 201: 200 м

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

• Квартира находится в хорошем техническом состоянии, готова к заселению
• Многоквартирный дом после реновации

ИЗДЕРЖКИ:

Ежемесячная административная плата составляет примерно 990,00 злотых (для 3 человек) и включает административные сборы, взнос на ремонтный фонд, авансы за холодную воду и сборы за вывоз мусора.

Также оплачиваются электроэнергия и газ.

ПРАВОВОЙ СТАТУС:

Доля в кооперативной собственности на помещение.

ИСТОРИЯ:

Улица Майтеки была спроектирована в конце XIX века как часть современного городского концепта соединения районов Грунвальд и Лазерц. Её планировка — характерный изогнутый изгиб — и тщательно спланированное застройка делают её одной из самых элегантных улиц Познани. Изначально задуманная как представительский проспект с многоквартирными домами для состоятельных жильцов — врачей, чиновников и предпринимателей. Урбанистический план разрабатывал знаменитый Герман Йозеф Штуббен, а многие здания были построены по проектам выдающихся архитекторов, таких как Макс Джохов или Антон Кунцель.

Многоквартирный дом №66 был построен в 1905 году и до сих пор сохранил характер Ар Нуво. Украшенный фасад, элегантный вход и богатые архитектурные детали свидетельствуют о тогдашней привязанности к эстетике и качеству. На протяжении десятилетий здание было частью престижной городской среды, а улица Майтеки постоянно считается одной из самых желанных и стильных в Познани.

Настоятельно приглашаем вас ознакомиться с квартирой и связаться для получения дополнительной информации.

Группа WGN, агентство недвижимости Познани, ул. Грунвальдская 38Б/4.

При покупке мы предоставляем нотариальное обслуживание, а также юридическую проверку статуса недвижимости и, благодаря сотрудничеству с 22 банками, помогаем договориться о минимальных платежах и получить кредит на приобретение, строительство или ремонт.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является публичной офертой в понимании правовых норм, носит информационный характер, и может быть обновлена; рекомендуем личную проверку.

Все тексты, чертежи, фотографии и другая информация, размещенная на этих страницах, охраняются авторским правом агентства недвижимости Группы WGN в Познани. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержания без разрешения запрещены. Все права защищены.