Мы представляем уникальную инвестиционную возможность — квартиру площадью 48 м², расположенную в живописной Склдарска Пореба по адресу Горна 19а. Недвижимость имеет собственный земельный участок и стоит на ипотечном учёте, расположена на высоком этаже современного здания с лифтом. В здании есть зона отдыха с бассейном и сауной, которая в настоящее время недоступна для гостей. Администратор рассматривает возможность адаптировать эту часть недвижимости в гастрономическую зону. Объект не находится в зоне затопления, не был затоплен и не показывает признаков влажности. Инвестиции в будущее: - Высокий доход от аренды: Объект attracts гостей круглый год. Доход от аренды данной недвижимости может составлять от 5000 до 6000 злотых в месяц, обеспечивая стабильную и надёжную прибыль. - Окупаемость инвестиций на уровне 12%: Благодаря конкурентной стоимости покупки (и высокому спросу на аренду в этом районе), окупаемость инвестиций достигает 12%. Этот показатель делает предлагаемый объект особенно привлекательным по сравнению с другими недвижимостями. - Объект подготовлен к сдаче в аренду: Квартира полностью меблирована, что позволяет ввести её в эксплуатацию сразу после покупки без дополнительных затрат. В комплект входит современная мебель, бытовая техника, телевизор, а также садовая мебель на террасе — всё, чтобы мгновенно принять арендаторов. - Возможность продолжения сотрудничества с компанией по управлению арендой: В настоящее время квартира управляется профессиональной компанией RentPlanet, специализирующейся на краткосрочной аренде. Будущий владелец может продолжить сотрудничество, получая стабильный доход без необходимости заниматься управлением арендой. Характеристики объекта: - Гостиная, - Ванная комната, - Спальня, - Гостиная с кухонной зоной, - Терраса, - Кладовая, - Место для парковки, - Операционные расходы: - Аренда: около 305 злотых (включая административные сборы, вывоз мусора, фонд реконструкции). - Коммунальные услуги (вода, газ, электричество) оплачиваются по фактическому потреблению. Цена включает: - Квартира: 513 600 злотых - Кладовая: 8 000 злотых (обязательно для покупки), - Место для парковки: 16 000 злотых (обязательно для покупки) Общая сумма: 537 600 злотых Преимущества расположения: Склдарска Пореба — динамично развивающийся курорт, привлекающий туристов как зимой, так и летом. Благодаря многочисленным достопримечательностям, таким как туристические тропы, лыжные склоны и памятники, недвижимости в этом районе пользуются высоким спросом у инвесторов. Почему стоит инвестировать? Привлекательная цена по сравнению с рыночной стоимостью недвижимости в районе. Высокая отдача от краткосрочной аренды. Готова к сдаче сразу после покупки — без дополнительных вложений. Потенциал дальнейшего роста стоимости недвижимости благодаря активному развитию региона. Приглашаем на презентацию! Мы предлагаем всестороннюю поддержку в получении финансирования и инвестиционных консультациях. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и воспользоваться этой уникальной возможностью!

Технические характеристики:
Площадь: 48.0 м²
Спальни: 2
Этаж: земляной
Месячная плата: 305.0 злотых

Продавец: Войцех Перкoвский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-apartamentowcu-swietna-stopa-zwrotu-ID4uStW