На продажу предлагается строительно-инвестиционный участок площадью 600 м², расположенный в Люблине на улице Глушка — во втором ряду застройки, с подъездом через внутреннюю подъездную дорогу. Такое расположение обеспечивает тихую обстановку, а также удобный доступ ко всей инфраструктуре — всего в 6 минутах от улицы Владислава Куничика. Земля покрыта местным Генеральным планом развития территории, обозначенным как 10МН/У, который предусматривает индивидуальное жилое строительство и неинвазивные услуги — с возможностью возведения отдельно стоящего или совмещенного жилого дома. Параметры, установленные Генеральным планом: - максимальная застройка: 60% от площади участка, - минимально допустимая биологически активная зона: 30%, - коэффициент застройки до 1.0, - не более 2 этажей выше уровня земли, высотой до 9 м, - наклон крыш до 45°, возможны зеленые крыши, - ограничения, связанные с охраной памятников (бывший Глуск). Для участка подготовлена концепция застройки — Вариант B, предусматривающая: - строительство двухквартирного жилого дома, - вертикальное деление помещений с выделением прилегающих зеленых участков — около 60 м² на каждую единицу. Участок расположен на асфальтированной, освещенной муниципальной дороге с тротуаром и находится вблизи остановок общественного транспорта (90 м). Данный участок представляет собой привлекательное предложение как для инвесторов, так и для частных лиц, планирующих строительство двухквартирного дома в тихой, но хорошо связанной местности. Менеджер предложения: Якуб Пилипчук тел. 798 859 943 электронная почта: Содержание этого объявления не является коммерческой предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 600,0 м²

Продавец: Якуб Пилипчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lublinul-gluska-teren-pod-blizniaka-ID4vYUB