М Mokotów, 2 комнаты с открытой кухней и цокольным этажом, расположенные на первом этаже в жилом доме 1970 года — всего 6 минут на автобусе (маршрут 218) до станции метро Вièreбно.

Квартира требует ремонта, с возможностью создать две изолированные комнаты, идеально подходит для личного пользования или сдачи в аренду. Вблизи находится вся необходимая инфраструктура — магазины, детский сад, молочный бар, поликлиника NFZ в 100 м от здания. Можно приобрести немедленно после подписания предварительного договора.

Подробное описание:
Расположение
- Адрес: ул. Яна Маклакиевича 11, Варшава – Мокотув, ЖСК «Политехника».
- Автобусная остановка «Маклакиевича» — маршрут 218, всего 6 минут до станции метро Вièreбно, маршруты 136 Кабаты - Воля/Жолибкаж
- примерно 2 км до станции метро Вièreбно.
- Близко к SGH, WUM, SGGW и множеству офисных зданий — постоянный спрос на аренду.
- Тихий, зеленый жилой комплекс с развитой инфраструктурой — магазины, сервисные пункты, муниципальный детский сад, школы.
- Вблизи расположен молочный бар — удобный вариант для студентов, работников и жителей.
- Клиника NFZ — всего 100 м от здания.

Планировка и возможности
- Общая площадь: 38,5 м².
- Гостиная с открытой кухней и спальня в транзитной планировке (быстрое переоборудование).
- Возможность разделить на две изолированные комнаты с мини-кухней.
- Состояние: требует ремонта — полная свобода в планировке.
- В цоколе есть подсобное помещение.
- Окна ориентированы на восток — утреннее естественное освещение.
- Деревянный пол.

Парковка
- Парковочные места для жильцов за шлагбаумом.
- Открытая уличная парковка поблизости.

Официальная информация
- Форма собственности: товарищество на праве собственности.
- Нет ипотечной нагрузки.
- Как продавец, я являюсь единственным владельцем.
- Административный сбор: около 750 злотых (включая коммунальные услуги).
- Квартира доступна для немедленного приобретения.
- Можно ознакомиться в любое время по предварительной договоренности.

Почему это выгодно?
- Для личного пользования — удобный первый этаж, хорошая транспортная доступность, вся инфраструктура.
- Для инвесторов — расположение с высоким спросом на аренду, возможность перепланировки в две отдельные комнаты.
- Устойчивое значение собственности в Мокотуве с потенциалом роста после ремонта.

Цена: 610 000 PLN
Контакт: Малина 601323540

Технические характеристики:
Площадь: 38,5 м²
Комнаты: 2
Этаж: 0
Построено: 1970
Месячный взнос: 750,0 PLN
Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Требуется ремонт: да
Продавец: Малина Рудавы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mokotow-2-pokoje-parter-dla-siebie-lub-pod-wynajem-bezposrednio-ID4xG8W