Маркi/Целенец, 4 комнаты, 76,33 м², сад + два паркоместа. НОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - 0% КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, БЕЗ НАЛОГА ПОДРЯДНЫХ УПЛАТ.

Представляем новую инвестицию в пригороде Марки, реализуемую застройщиком с обширным опытом в сфере строительства квартир и сегментов на местном рынке. Проект расположен в тихой и зеленой зоне. Очень удобный и быстрый доступ к трассе S8 и Варшаве.

Описание инвестиции: В рамках проекта будет построено шесть жилых домов из четырех квартир и один дом из двух квартир. В общей сложности 26 квартир. Каждая квартира включает: 2 паркоместа и выделенный сад. Отдельные входы в каждую квартиру.

О преимуществах этого проекта:

• широкая пешеходо-авто дорожка для удобной коммуникации внутри поселка;
• выход из поселка к озеру Черный, где есть велосипедные дорожки и тропы;
• установка кондиционера в каждой квартире;
• каждая квартира имеет сад и включенные в цену два паркоместа.

Предлагаются квартиры с разными размерами сада:

• на первом этаже - 3 комнаты - 53,43 м² - цена от 556 000 до 585 000 злотых;
• на втором этаже - 4 комнаты - 76,33 м² с балконом (огороженная лестница) - цена от 731 000 до 780 000 злотых.

Подробное описание: Комфортабельная квартира без арендной платы на Первом этаже (юнит 2/2) с балконом и выделенным садом. Вариант позволяет перепланировать комнаты, например, объединить одну из спален с гостиной для получения гостиной с кухонной зоной 40,83 м² или использовать отдельный туалет как прачечную, кладовую/гардероб. Вход в квартиру через отдельную закрытую лестницу.
В коридоре есть место для встроенного шкафа. На первом этаже расположена большая гостиная с кухней (28,76 м²), коридор с пространством для шкафа, три комнаты, ванная и отдельный туалет. Из гостиной есть выход на балкон.

Общая площадь - 80,55 м² (вместе с лестницей), полезная площадь - 76,33 м² (без лестницы):

• на цокольном этаже: коридор 2,04 м²; внутренние лестницы 4,22 м²;
• на этаже: гостиная с кухней 28,76 м²; комнаты: 12,07 м² / 10,15 м² / 9,78 м²; ванная 5,07 м²; туалет 1,94 м²; коридор 6,52 м² + балкон 4,74 м² (не входит в площадь квартиры).

Расположение: магазин TOPAZ - 600м, начальная школа - приблизительно 1,6 км, Марекская учебно-оздоровительная центровая - около 1,2 км, автобусная остановка L46 (доступ к M1) - приблизительно 1,2 км, другие автобусные остановки - около 1,8 км, выезд на трассу S8 - около 2 км.

Стандарт: квартиры сдаются в состоянии застройщика. Вся муниципальная инфраструктура: газ, электроэнергия, водопровод, канализация.
Стены внешние из керамического блока типа Owczary Termoton толщиной 19 см, стены расширения из того же керамического блока, внутренние стены (силикат, газобетон или керамика) толщиной 12 см.
Перекрытия - железобетонные. Внутренняя отделка стен - гипсокартон.
Наружная отделка - силиконовая штукатурка на утеплении толщиной 15 см с пенополистиролом.
Окна - ПВХ, 6-камерные, тройное остекление.
Двери - стальные входные двери с элементами остекления.
Ограждения - оцинкованные и окрашенные металлические перила.
Ограждения и заборы, отделяющие сады за домами.
Бетон и экологический кирпич в пешеходных и автомобильных дорожках и на парковках перед домами.
Сад на право исключительного пользования огорожен согласно Генплану вместе с парковками.
Отопление и горячая вода - от газового котла, двухконтурного газового котла, с герметичным горелочным отсеком, управление и отвод газов через крышу здания.
Радиаторы с термостатическими клапанами в квартире.
Теплый пол в ванной и кухне согласно проекту.
Вода - по проектным подключением к муниципальной сети.
Канализация - по проектным подключением к муниципальной сети.
Электропроводка: медные провода, монтаж с коробками, электропроводка для возможной установки сигнализации.
Газовая установка.
Электроснабжение здания - под землей.
Инсталляции: ТВ, сигнализация, домофон.
Распределение для установки кондиционеров в гостиной по отдельному проекту.
Внешние лестницы выполнены из железобетона в отсутствии отделки, балконы — в черновом виде для личного оформления.
Плоская кровля — железобетонная, теплоизоляция из пенополистирола, покрыта сварочной бумагой.
Планируемый срок завершения строительства — конец мая 2026 года.

Обеспечиваем комплексное сопровождение сделки, включая оформление кредита. Рекомендуем и приглашаем — просмотр возможен также по выходным по предварительной записи.
Больше предложений на сайте - amidom.

КОНТАКТЫ АГЕНТА: Занета Терещенко, 690960767.
Ответственный посредник по выполнению брокерского договора: Занета Терещенко (лицензия № 14335).

Характеристики:
Площадь: 76,33 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Без комиссии: да

Продавец: Занета Терещенко

Контакт: 690960767

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marki-4-pokoje-z-ogrodkiem-ID4u1gI