Мы предлагаем на продажу современные двухквартирные дома, расположенные в одном из наиболее привлекательных районов Озарава-Мазовецкого — в уютном комплексе Гиеримски-Эстейт. Это место идеально подходит для семей, ценящих контакт с природой, доступ к городской инфраструктуре и высокий стандарт выполнения. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Общая площадь объектов: 132,22 м² - Количество уровней: 2 (цокольный этаж и первый этаж) - Гараж: встроенный, одно место - Система отопления: тепловой насос + биомассовый камин - Технология: классическая с современной теплоизоляцией - Материал стен: керамический блок - Строительное состояние: стандарт от застройщика - Планируемая дата передачи собственности: февраль 2026 ИНФРАСТРУКТУРА И МЕДИА Объекты полностью оснащены и подключены к муниципальным сетям: - электроэнергия - газовая плита - муниципальная вода и канализация - оптоволоконный интернет ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ Дома в комплексе Гиеримски-Эстейт имеют функциональную, хорошо продуманную планировку, обеспечивающую комфорт для всех жителей: Цокольный этаж (67,35 м²) - Гостиная с кухней – 33,29 м² - Туалет – 2,59 м² - Холл с лестницей – 5,87 м² - Тамбур – 4,76 м² - Котельная – 4,10 м² - Гараж – 16,74 м² Первый этаж (64,87 м²) - Комната 1 – 15,88 м² - Комната 2 – 9,90 м² - Комната 3 – 9,07 м² - Комната 4 – 10,54 м² - Ванная – 5,30 м² - Коридор с лестницей – 11,10 м² - Техническое помещение – 3,08 м² Дополнительно доступен неиспользуемый чердак — идеально подходит для хранения сезонных вещей. РАСПОЛОЖЕНИЕ — баланс между зеленью и городской жизнью Район Гиеримски-Эстейт расположен в современной части Озарава-Мазовецкого — место, где можно наслаждаться природой, сохраняя при этом быстрый доступ к Варшаве. Транспортные связи: - Поезд: 22 минуты на скоростной поезде KM до центра города (PKP Ozarow Mazowiecki) - Автобус: 25 минут на маршруте ЗТМ до Форт-Вола - Автомобиль: 25 минут до бизнес-центра на улице Доманиявска - В будущем: метро станция "Каролин" — 10 минут езды Ежедневные удобства: - Детский сад — 10 минут пешком - Начальная школа — 15 минут пешком - Местный магазин — 3 минуты пешком - Дисконт-магазин — 3 минуты на автомобиле - Остановка ЗТМ — 10 минут пешком - PKP Ozarow — 15 минут пешком Отдых и развлечения: - Бассейн и сауна — 3 минуты на машине - Спортивный комплекс в Капути — 3 минуты на авто - Тренажерный зал, парк, пиццерия — до 15 минут пешком - Национальный парк Кампиносы — 8 минут на машине - Парк развлечений Юлинек — 19 км от комплекса СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Объекты строятся традиционными методами с использованием современных технологий для обеспечения высокой тепло- и звукоизоляции. Строительство и фасад - Фундаменты: железобетонные плиты - Стены: из керамических блоков - Перекрытия: сборные терива (цокольный этаж), деревянные с 35 см теплоизоляции (первый этаж) - Крыша: модульный стальной лист (графит) - Фасад: бело-серый, утеплен пенополистиролом и фасадной ватой Деревянные конструкции и ворота - Окна: ПВХ с отличной теплоизоляцией - Двери: противопарапетные - Ворота в гараж: секционные с приводом Внутренняя отделка - Штукатурка: гипсовая - Полы: заливные бетонные с теплоизоляцией — подготовлены к отделке - Инженерные системы: электропроводка, газ, водоснабжение и канализация, отопление, RTV, оптоволокно Система отопления - Теплый пол на всей площади (кроме гаража) - Конденсаторный газовый котел Благоустройство территории - Тротуары, террасы и подъездные пути — из брусчатки - Зональное ограждение, стальные ворота и калитка РЕЗЮМЕ Комплекс Гиеримски-Эстейт — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихой обстановке, вблизи природы, не теряя при этом удобство повседневной жизни. Современные объекты отличаются высоким стандартом, функциональностью и расположением, обеспечивающим быстрый доступ к Варшаве — отличный выбор на многие годы. Свяжитесь с нами и запланируйте презентацию! Живите в месте, где современность встречается с природой — в комплексе Гиеримски-Эстейт.

Характеристики:
Площадь: 132,22 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Наталья Циборовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejsce-gdzie-nowoczesnosc-spotyka-sie-z-przyroda-ID4x0ti