OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA 34 m² – POZNAŃ, UL. KANAŁOWA

Idealna inwestycja w sercu Poznania!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34 m², zlokalizowane przy ul. Kanałowej w Poznaniu, w rewitalizowanej kamienicy. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze we frontowej części budynku. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę.

Główne atuty nieruchomości:

• Powierzchnia 34 m², idealna dla singla, pary lub inwestora pod wynajem.
• Mieszkanie gotowe po remoncie – możliwość dowolnej aranżacji.
• Gotowa zabudowa kuchenna oraz łazienka wraz z AGD w cenie!
• Funkcjonalny układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka.
• Niezależne wejście do pokoi.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Bez prowizji od kupującego!

Kamienica:

Budynek przechodzi kompleksową rewitalizację:

• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacje elektryczne.
• Wspólne ogrzewanie nowoczesnym kotłem gazowym.
• Nowa wentylacja i skrzynki licznikowe.
• Podpisana umowa na remont elewacji jeszcze w tym roku! Wspólnota planuje w najbliższym czasie również remont klatki schodowej i następnie dziedzińca

Wyposażenie i udogodnienia:

• Monitoring w częściach wspólnych.
• Meble na wymiar wykonane przez stolarza.
• Sprzęt AGD: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, pralka.
• Media rozprowadzone, gotowe do podpięcia wyposażenia.
• Światłowód w budynku, dostępni operatorzy: Orange, Netia, Inea, Fiberhost.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji, sprzyjającej zarówno wynajmowi długo, jak i krótkoterminowemu:

• 2 min do Parku Wilsona (170 m)
• 2 min do przystanku tramwajowego "Park Wilsona"
• 12 min pieszo do MTP (850 m) lub dojazd 1 przystanek tramwajem
• 15 min pieszo do Dworca Głównego (1 km)
• Bliskość uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny (1,7 km), Uniwersytet Medyczny (2,1 km), Uniwersytet Przyrodniczy (3,9 km)
• W pobliżu sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, przedszkola i żłobki

Koszty i opłaty:

• Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/mies. + prąd wg zużycia
• Cena: 499 000 zł

Dlaczego warto? To idealna oferta dla inwestora poszukującego pracującej nieruchomości, jak i dla osoby prywatnej szukającej mieszkania w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z historią.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępny codziennie w godzinach 9:00-20:00.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-blisko-targow-super-inwestycja-ID4vTc3.html