Строительный участок у леса, гміна Михалов, Клембов Если вы ищете участок для строительства, который позволит осуществить вашу мечту о собственном доме, в окружении природы со всех сторон, то это предложение для вас. Рею вас представить земельный участок, который является участком для строительства с возможностью возведения односемейного дома, расположенный в деревне Михалов на улице Оршехова, гм. Клембов, повят вольшоминьский, всего в 30 минутах от Варшавы. Участок красиво расположен среди зеленых насаждений, в буферной зоне леса. Отличное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Площадь участка — 2409 м², форма аналогична треугольнику с размерами: 9.82 м x 88.5 м x 60 м x 67.8 м. Имущество ухожено, регулярно стрижено, без насаждений. Рельеф ровный и сухой. Доступ к участку осуществляется через общественную дорогу с твердым покрытием шириной 10 м. По участку протянута воздушная линия средненапряжения SN 15 кВ. Электроснабжение — есть на дороге, водоснабжение — в 30 м от участка, канализация: септик или локальная станция очистки сточных вод (можно обратиться в коммунальную службу с заявлением о возврате до 50% инвестиций), газ — отсутствует. Номер и площадь участка: - евр. № 329, площ. 2721 м² Право собственности — частная собственность с земельным и ипотечным регистром (без обременений). УСЛОВИЯ ПОСТРОЙКИ: На этот участок выданы разрешения на строительство. Есть возможность возведения односемейного жилого дома с необходимой инженерной инфраструктурой; Условия и требования по охране и формированию пространственного порядка: - максимальная строительная линия — от улицы Оршехова на расстоянии не менее 5 м от границ участка (согласно местному плану развития деревни Михалов) и от улицы Гайовая на расстоянии не менее 5 м, а также на расстоянии не менее 6 м от оси воздушной линии средненапряжения SN 15 кВ, по графическому обозначению на приложенной геодезической карте; - максимальный размер застройки — не более 30% от площади инвестиционного участка; - минимальная площадь биоактивной земли — не менее 60% от площади участка; - ширина фасада с стороны улицы Оршехова — не более 14 м с допуском до 20%; - высота жилого дома — не более 2 этажей над землей; - высота верхней грани фасада, карниза или навеса — не более 4.50 м от уровня земли перед входом; - геометрия кровли — двускатная или многоскатная с уклоном 35-45°, основная гребень — на высоте до 9.50 м, параллельно или перпендикулярно боковой границе участка. РЕГИОН: Михалов — живописная деревня в гм. Клембов, которая в последние годы популярна среди молодежи, переезжающей сюда из крупных городов для постоянного проживания и наслаждения тишиной. Участок расположен в привлекательной по природным и ландшафтным ценностям зоне. Это уникальное место для любителей природы, вдали от городской суеты, но одновременно недалеко от столицы. Утренние пение птиц — единственный звук, который вы здесь слышите. В соседстве довольно разреженная индивидуальная застройка. Год за годом стоимость недвижимости систематически растет, что делает данный участок отличной инвестицией капитала. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредственной близости — все необходимое для комфортной жизни. Начальная школа и детсад, аптека, продуктовые магазины, супермаркет DINO (2.5 км), церковь, управление гмины и мелкие услуги. ДОСТУП: Участок быстро доступен с точки соединения магистрали S8 (7 минут на автомобиле), Доступ к большим городам — Варшава 30 мин, Радзымин 16 мин, Тлущц 10 мин, Вышкаув 26 мин. Железнодорожная станция Клембов — примерно 4.8 км — за 35 минут вы доберетесь до метро Вилянска! Если вы мечтаете о рае рядом со столицей, этот участок оправдает ваши ожидания. Свежий воздух, прекрасные окрестности, пение птиц по утрам... Выбрав этот исключительный участок в таком очаровательном уголке, вы только приобретаете! Сердечно приглашаю вас связаться со мной по поводу покупки этого красивого и большого участка. Также я с радостью сотрудничаю с другими агентами и агентствами недвижимости. Планируете покупку в кредит? Проверенные кредитные консультанты, с которыми я сотрудничаю, абсолютно бесплатно проверят вашу платежеспособность. Они также помогут выбрать наиболее выгодную ипотеку для вас. А может, покупка этого дома связана с продажей другого имущества? С удовольствием помогу вам пройти этот процесс. Позвоните и поговорим :) Я работаю 6 дней в неделю с 8:00 до 22:00. Жду вашего звонка. Карол Козель Специалист по недвижимости Лицензия №: 29493 PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600-506-768 Это объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер. Представленные визуализации и графика — только для иллюстративных целей и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости. Это объявление и его элементы являются собственностью Północ Nieruchomości Sp z o.o. или их партнеров. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любой форме, превышающей допустимое использование согласно частям Закона о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 г. без письменного согласия Północ Nieruchomości Sp z o.o. или их партнеров запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Эти материалы являются коммерческой тайной PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов 2003 № 153, пункт 1503, с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 2700,0 м²

Продавец: Карол Козель

Контакт: 600-506-768

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/michalow-dzialka-z-wydanymi-wz-ID4oEgb