Мы предлагаем объект недвижимости, расположенный в Каменной Горе (58-400), в районе Каменная Гора, в Нижнесилезском воеводстве.

Объект представляет собой жилую квартиру, предлагающуюся на первичном рынке, с жилой площадью 64,91 м² и общей площадью с террасой и вспомогательной комнатой 78,27 м². Квартира расположена на третьем этаже – на втором этаже многоквартирного жилого дома, находящегося на улице Кшесзовской.

Это часть не только одного из самых современных зданий, которое также соответствует актуальным трендам и оснащено необходимой инфраструктурой в рамках современной застройки, но и безусловно одного из самых красиво расположенных участков в масштабной инвестиционной программе «Панорама Карконошей», нацеленной на строительство жилого комплекса в непосредственной близости к лесам, горам и многочисленным зеленым зонам. В числе объектов — центр отдыха на природе, популярное водоем и, прежде всего, безукоризненный и совершенно необычайный панорамный вид: от панорамы города и долины Йелени Гуры до горного массива Карконошей с его высшей вершиной Снежка (1603,3 м над уровнем моря).

Объект полностью проверен, основан на соседнем комплексе, построенном в 1980-х годах, который до сих пор остается очень популярным на вторичном рынке. Проект застройки, разработанный опытной и надежной компанией Roplast, является отличным выбором как для тех, кто ищет квартиру, соответствующую самым высоким стандартам, так и для опытных инвесторов, желающих обеспечить безопасное долгосрочное вложение капитала с возможностью получить пассивный доход от аренды значительно уникальных объектов без необходимости дополнительных инвестиций в технический или коммунальный аспект.

Интерьер трёхкомнатной жилой единицы, выполненный согласно проектной планировке, предлагает жильцам просторную жилую зону в виде гостиной с прямым выходом на большую террасу, а также отдельную кухню, две спальни, ванную комнату с туалетом и соответствующими размерами коридор. Светлый интерьер благодаря использованию больших и современных оконных конструкций положительно влияет на внешний вид жилого пространства, создаёт комфорт и здоровье для жильцов, формируя правильную атмосферу и визуально расширяя пространство.

К предлагаемой недвижимости стандарт застройщика включает выполнение, среди прочего, бетонных стяжек, межкомнатных стен, цементно-известковых штукатурок, подготовку кабельных систем для телевидения, домофона и волоконно-оптических линий, установку системы подогрева пола и сантехнику по водопроводу и канализации, а также входные двери с противоугонной дверной фурнитурой в лестничных клетках, ПВХ-окна в антрацитовом цвете, внутренние пластиковые и внешние стальные подоконники.

Многоквартирный жилой дом состоит из пяти надземных этажей и одного подземного, частично затопленного, с двумя шахтами лестниц и двумя шахтами лифтов. Общая площадь включает тридцать жилых помещений и тридцать вспомогательных комнат в виде кладовых, а также десять одноавтомобильных гаражей, построенных из блока Silka, произведенного из исключительно натуральных сырья с высокими параметрами прочности и звукоизоляции. Согласно действующим нормативам, он соответствует строгим требованиям, которым должны отвечать здания и их расположение.

Завершение строительства запланировано на 2024 год, и объект находится на продвинутой стадии завершения, что позволяет планировать его сдачу в 2025 году. Отопление и горячая вода обеспечиваются городской теплосетью. В непосредственной близости предусмотрена детская площадка, пешеходные дорожки, проезжая часть и парковки из бетонных блоков, а также удобная стоянка на 58 машиномест, включая три для инвалидов.

Объект приобретён в максимально безопасной форме на основании строго регулируемого юридического договора с застройщиком, соответствующего требованиям измененного Закона о застройщиках. На объекте действует пятилетняя гарантия ответственности застройщика. Возможна индивидуальная доработка с внесением изменений в планировку: расширение проемов, объединение комнат, проведение ремонтных работ и оснащение по дизайн-проекту заказчика.

Прекрасное расположение, объект находится в районе улицы Кшесзовской с прямым и быстрым доступом к таким городам, как Вальбжих, Вроцлав, Йелена Гура, Карпач, а также к исторической деревне Кшесзва, всего в 1200 м от дорожного узла S3, соединяющего город Любавка, польско-чешскую границу и побережье Свинцу илиидиссие, - в 400 м от магазинов Biedronka, Bricomarche и Dino, расположенных по улицам Вальбжиска и Цегельняна. Меньше километра до исторического городского рынка и центра. Вблизи располагается быстро развивающаяся зона малоэтажных домов — более 70 участков с уже реализованными, текущими или планируемыми инвестициями. В 150 м находится городской водоем с теннисными кортами, а вблизи построена новая публичная парковка. В 1200 м — через многочисленные садовые участки — проходит живописная велосипедная трасса длиной около 20 км, соединяющая Крещзов и поместье Антоновка. В городе есть две начальные школы, две средние школы, областной центр здравоохранения, Центр реабилитации и ортопедии Нижнесилезья, три лечебных учреждения, городские администрации и все необходимые коммерческие и сервисные точки. Обычно всё это находится в нескольких минутах ходьбы или езды на машине и общественном транспорте, ориентированном на пожилых людей.

Компания Roplast успешно работает в строительной отрасли уже 24 года, приобретая многолетний опыт в строительстве как индивидуальных жилых домов, так и многоквартирных зданий. Выполненные проекты привлекли тысячи клиентов, а успех подтвержден многочисленными престижными наградами, такими как бриллианты Forbes и Грааль делового мира Puls Biznesu. Постоянные отношения с проверенными подрядчиками и собственный склад стройматериалов гарантируют высокий уровень исполнения. Это обеспечивает соблюдение самых строгих стандартов в реализации проекта, в том числе, для группы 300 собственников и более 1000 жителей комплекса «Панорама Карконошей».

В стоимость входит обязательное приобретение кладовки и парковочного места. В сотрудничестве с застройщиком Roplast предоставляем полную информацию о проекте, технические детали, макеты и визуализации. Помогаем на всех этапах оформления собственности, в том числе и с кредитованием через ипотечные и наличные вклады. Предлагаем услуги по interior design с визуализациями и спецификациями. Дополнительных комиссий или сборов не взимаем.

Обозначение жилой единицы B2.1 / MP I - 16 / B0.09

Площадь:
Прихожая 4,84 м²
Комната 26,71 м²
Кухня 7,06 м²
Комната 9,80 м²
Комната 12,72 м²
Ванная 3,78 м²
Балкон 8,80 м²
Кладовая 4,56 м²

Офис услуг недвижимости и инвестиционных услуг Lower Silesian Investments, филиал в Каменной Горе по адресу улица Яна Павла II, 16B.

Телефоны
+48 532 900007
+48 452 900007
+48 452 900006

Приглашаем вас на просмотр объекта семь дней в неделю. Если у вас есть вопросы или сомнения, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте в любое время с 8:00 до 22:00.

Технические характеристики:
Площадь: 73,71 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2024