Рады представить вам уникальное предложение — квартиру в состоянии застройщика в престижном районе, в самом центре исторической Познани, в элитной застройке Zielona 5.

Информация о квартире

3-комнатная квартира с общей площадью 88,51 м²:

Прихожая: 6,82 м²
Гостиная с кухонной зоной: 25,83 м²
Прихожая: 6,80 м²
Ванная комната: 8,0 м²
Комната: 18,52 м²
Комната: 21,28 м²

Квартира расположена на IV этаже многоквартирного дома с современным лифтом.

Разработанная индивидуальная планировка интерьера.

Стандарты отделки квартиры

- новые деревянные входные двери от премиум-класса Porta, противополютные, с высокой теплоизоляцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные окна с декором по стандартам MKZ
- новые внутренние оконные откосы из ПВХ
- новые радиаторы, лестничного типа в ванной, панельные в остальных комнатах, стальные, с термостатическими головками
- новая установка домофона
- новая оптоволоконная сеть проводки
- новые белые электрические розетки и выключатели
- стены оштукатурены и покрашены белым цветом
- новая газовая система, отопление с учетом расхода по тепловому счетчику, установленному в логотерме
- новая электропроводка
- новая водопроводная система
- новая канализация

Возможность разработки, отделки и оснащения квартиры (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Возможность управления краткосрочной и долгосрочной сдачей (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Информация о здании

Многоквартирный жилой дом прошел комплексную реновацию в 2023 году в соответствии с рекомендациями городского консерватора памятников. С тщательным сохранением оригинальных внешних видов и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят впечатляюще.
При этом использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт эксплуатации.

Стандарты отделки общих частей

- восстановлен фасад с обеих сторон улицы Zielona и улицы Za Bramka
- восстановлены фасады со стороны парка
- восстановлены входные ворота и двери
- восстановлены лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживает все этажи)
- дворовая зона с платформой для инвалидов
- зеленый двор
- одна из стен украшена новой красивой стеновой росписью

Расположение

Poznаn -> Старый город -> ул. Zielona 5 и ул. Za Bramka 9.
Яркий и престижный адрес -> Угловой, выделяющийся фасад

Уникальная и исключительная локация, прямо рядом с историческим и красивым парком Шопена, площади Бернардинов и францисканской церковью.

Самые важные точки Познани доступны в нескольких минутах ходьбы, такие как Fara, Коллегиальные площади, Старый Шопен и Рыночная площадь.

Вблизи расположены Экономический университет, Университет Адама Мицкевича, Технический университет Познани и Вестерн-Бизнес-колледж Merito.

Также рядом Международный выставочный центр Познани, железнодорожная станция PKP и многочисленные музеи и зоны для прогулок и велоспорта вдоль реки Варта.

Место отлично связано с общественным транспортом — прямо рядом остановки автобусов и трамваев.

Всего в нескольких шагах от дома расположен рынок фруктов и овощей, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Чрезвычайно выгодное расположение обеспечивает близость ко всем важным образовательным, культурным, природным, коммерческим и сервисным объектам города. Идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться красотами городского ритма жизни. Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокую доходность от квартиры в престижной локации в красиво обновленном доме.

Стоимость

Очень низкие административные издержки (стоимость содержания так называемых общих частей, ремонтный фонд, отопление, горячая вода, логотерма, вода и удаление отходов). Несмотря на большую площадь, указанные расходы колеблются около 693 злотых.

Что крайне важно и заслуживает особого внимания — полная реновация дома не обременяет общество долгами.

Инвестиционное предложение

Благодаря местоположению, стандарту дома и низким эксплуатационным расходам это идеальное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды или для личного проживания.

Визуализации

Для заинтересованных есть возможность отправить дополнительные фотографии состояния застройщика или проекты оформления квартиры.

Приглашаем на просмотр

Данное описание подготовлено на основе осмотра объекта и полученной от владельца информации, предназначено только для информационных целей и не является предложением в рамках статей гражданского кодекса, статья 66.
Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и правом личности, они являются объектом авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет юридическую ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 88,51 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Построено: 2023
Месячная плата: 693,0 PLN

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-winda-2-balkony-na-park-chopina-pzn-ID4y1Jf.html