INVILLA — это современное агентство недвижимости премиум-класса, которое успешно соединяет людей с исключительными объектами на протяжении многих лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

Исключительный жилой дом начала XX века в самом сердце Нижнего Сопота.

Рады представить уникальный объект — исторический жилой дом начала XX века, расположенный на улице Винецкого — одной из самых очаровательных и уединённых улиц Нижнего Сопота. Несмотря на то, что Сопот оживлён летом, это место остаётся кладовой спокойствия и уединения, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. Окружающая территория доминирует стильными виллами с ухоженными садами, придавая этому месту уникальный, практически курортный характер.

Многоквартирный дом расположен на участке площадью 303 м². Здание построено по традиционной технологии, имеет два надземных этажа, полностью цокольное, с плоской кровлей. Объект разделён на две независимые квартиры — по одной на каждом этаже — с общим лестничным маршем, ведущим в просторный цоколь.

Общая площадь объекта по земельному и ипотечному реестру составляет 208,5 м², а полная площадь — 320 м², включая:
• первый этаж — 98,4 м²,
• второй этаж — 110 м² (с балконом),
•цоколь — 111,5 м².

Первый этаж — квартира после капитального ремонта.
Владелец провёл капитальный ремонт, сохранив исторические детали и в координации с охранником памятников. Замена оконных и дверных блоков выполнена из благородных деревянных элементов, что в сочетании с высокими потолками (3,3 м) придает интерьеру элегантность и простор.

Квартира включает:
• кухню с обеденной зоной,
• представительную гостиную,
• главную спальню с приватной ванной комнатой и стильной ванной,
• вторую спальню,
• дополнительную ванную,
• просторный коридор.

Второй этаж — квартира долгосрочной аренды.
Высота потолков — 3,0 м, масштаб ремонта был немного ограничен.
Функциональная планировка включает:
• отдельную кухню,
• гостиную с выходом на балкон,
• три спальни,
• две ванных комнаты,
• коридор.

Фасад этого многоквартирного дома радует изысканными деталями —
мансардное помещение с лепниной,
декоративными бетонными балюстрадами на балконе и впечатляющей отделкой дверей и окон на первом этаже. Такая уникальная архитектура позволяет претендовать на грант на ремонт фасада и замену оконных блоков на втором этаже.

На задней стороне участка расположен тихий